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貧乏な家だと新築でも壁や天井が熱を持って昼も夜もずっと暑いんだよな

屋根

1: 音無さん 2019/08/03(土)
清流の親水空間舞台に リバーシティープロジェクト開幕-千歳
https://www.tomamin.co.jp/news/area1/16863/
hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1564816262

最高の断熱・エコハウスをつくる方法 令和の大改訂版
西方 里見
エクスナレッジ (2019-06-22)
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レオパレス21 壁の設置・補修は「1枚あたりたったの15万円」 レオパ勝ったな!www

板

1: 音無さん 2018/06/02(土)
レオパレス21、界壁の設置・補修は「1枚あたり15万円」

アパートのサブリースなどを手掛ける(株)レオパレス21(TSR企業コード:291293581)の「界壁」未設置問題が波紋を広げている。界壁は防火性に関わる建材で、未設置の場合は建築基準法違反になる恐れがある。
レオパレス21は、「業績に与える影響は、現時点においては軽微」とリリースしているが、取引先などから疑問視する声が東京商工リサーチ(TSR)に寄せられている。
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■「ゴールドネイル」シリーズなどで不備

5月29日、レオパレス21は「当社施工物件における界壁工事の不備について」と題したリリースを公表。その中で、1996年~2009年に建てられた「ゴールドレジデンス」など6ブランドのアパートで界壁がなかったり、不十分なケースが見つかったことを明らかにした。6ブランドはこれまでに1万3791棟施工され、調査を終えた290棟のうち38棟でなんらかの不備が見つかったという。
これとは別に、1994年~1995年に「ゴールドネイル」、「ニューゴールドネイル」のブランドで展開していたアパートでも不備が見つかっている。この2ブランドで現存するのは915棟。このうち調査を終えた184棟の約9割にあたる168棟で界壁がなかった。
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■界壁の設置・補修は「1棟あたり60万円」

5月31日、TSRの取材に応じたレオパレス21の担当者は、「界壁の設置・補修には1枚あたり15万円を見込んでいる。標準的なレイアウトの2階建て10部屋の場合、界壁が4枚必要で、補修に総額60万円かかる。これに伴う引っ越しなどの費用は別途、当社(レオパレス21)が負担する」と述べた。また、「施工業者間で界壁不備の発生率に大きな違いはない」という。
レオパレス21のリリースを基に試算すると、「ゴールドレジデンス」など6ブランドでは1807棟(1万3791棟÷290棟×38棟)に不備が生じている可能性がある。また、「ゴールドネイル」など2ブランドの現存915棟では835棟で界壁がないと推定される。

界壁不備は8ブランド合計で2642棟に及ぶことになる。標準的なレイアウトと仮定すると、補修総額は15億8520万円(2642棟×60万円)だ。このほか、工事に伴う引っ越し代金などの諸費用をレオパレス21は負担することになる。
レオパレス21が5月11日に公表した2018年3月期の決算短信(連結)によると、当期純利益は148億円(前期比27.4%減)、期末の現預金は1065億円となっている。

今後、確定する設置・補修費と諸費用の負担は「軽微」にとどまるのか。レオパレス21は進捗ごとの開示だけでなく、入居者の安心への配慮も優先すべきだ。

(東京商工リサーチ発行「TSR情報全国版」2018年6月4日号掲載予定「取材の周辺」を再編集)

6/1(金) 9:47
東京商工リサーチ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180531-00010000-biz_shoko-bus_all

ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1527913860

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施工不良発覚 レオパレス21「ブランド落ちません!」 → 株価急落へ

屋根裏

1: 音無さん 2018/05/31(木) 23:53:13.25 ID:CAP_USER
レオパレス21(8848)が急落。9時40分時点では前日比114円(13.8%)安の710円まで売り込まれ、
チャート上でマドを大きく開けて下放れ。きょうの株価水準は2017年7月以来11ヶ月ぶりの安値圏にある。
前日の大引け後に施工不良を発表しており、警戒感が一気に高まっているようだ。

 発表によると、当社は計206棟のアパートで施工不良を確認。
防火性を高める部材が天井裏に未設置だったり、十分な範囲に設けられていなかったりしたという。
建築基準法違反の疑いがあり、来年6月までに全3万7853棟を調査し、不備のある物件を改修する。
改修費用が業績を圧迫する可能性もあるため、きょうはリスク回避の売りが膨らんでいる。

会社四季報オンライン
https://shikiho.jp/tk/news/articles/0/222938
anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1527778393

【 「欠陥」住宅は、なぜつくられるのか―安全なマンション・住まいを求めて 】

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【激震】レオパレスの壁やはり欠陥だった!建築法違反発覚、伝説のコピペが現実に..

小屋 住宅

1: 音無さん 2018/05/29(火)
2018年5月29日 17時40分

 賃貸アパート大手のレオパレス21は29日、1996~2009年に施工したアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかったと発表した。防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がないなどの問題が確認された。19年6月までに同社が施工した全3万7853棟を調査。19年10月までに必要な補修工事の完了を目指す。

 東京都内で記者会見した田尻和人取締役専務執行役員は「当社に施工管理責任がある」と陳謝した。下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないと説明した。これまで確認された施工不良は計38件という。

http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2018052901002037.html
ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1527584699

【 「欠陥住宅」をつかまない155の知恵 】

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