月別アーカイブ:2018年07月

"実家"は2022年までに売らないとヤバい 大暴落必至の「負の遺産」になる

廃墟 家

1: 音無さん 2018/07/25(水)
(フリー編集者 遠藤 成)

実家を売ろうにも売れない時代が数年後にはやってくる。不動産が「負の遺産」になる時代とは。早めにきちんと対処しておかないと、とんでもないことが起きるかもしれない。
売ろうにも、売れない時代がきている
今から50年ほど前の高度成長期、地方から都会へ働きに出た農家の次男坊三男坊にとって、郊外にマイホームを持つというのは夢だった。必死に働きローンを支払い、両親がやっと手にした念願のマイホーム。

そんな実家を相続するとなったとき、不動産というだけでそれなりの資産価値がある気になるのも無理はない。しかし、これからの時代、それはむしろ「負の遺産」、不動産ならぬ「負動産」という重荷になるかもしれないのだ。不動産コンサルタントの藤戸康雄さんに聞いた。

「数年すると、団塊の世代が後期高齢者になります。彼らが住んでいるのはたいていベッドタウンの持ち家です」

都心から電車で小1時間。そこからバスで10分にあるニュータウン。敷地に余裕があって緑は多く、近くには商店街も学校も病院もある。エレベーターはない5階建てでも、若いときには苦にならない。1970~80年代、そんなニュータウンは子育てするのにはいい環境だった。

しかしときは巡り、ニュータウンで育った団塊ジュニアも40代。すでに独立し、自分で家を購入したり、通勤に便利な町に賃貸で暮らしていたりするから、今さら古くて不便な実家に戻ろうとは思わない。

「そんな中古物件が大量に市場に出てきます。全住宅流通量に占める中古住宅の割合は約15%にすぎません。これまで人口が減っても世帯数は増えていましたが、2019年をピークに日本の世帯数は減少するので住宅需要は減ります。それでも新しく家は建てられます。新築が増え、買う人は少なくなるのですから、古くて不便な物件を売ろうにも、売れない時代がきているのです」

(続きはこちらです。)

2018.7.22 PRESIDENT Online
http://president.jp/articles/-/25677
anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1532465293

【 2025年東京不動産大暴落 】

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アパートマンションの下の階の住人は上の階の騒音を我慢すべきか? 京都のアパートで刺傷事件

ダイビング 子供

1: 音無さん 2018/07/19(木)
「眠れなかった」同じ集合住宅の女性刺す 京都、容疑男逮捕

 19日午前8時45分ごろ、京都府京田辺市三山木南山の南山保育所から
「女性が刺されて、逃げ込んできた」と119番があった。女性は背中などを数カ所刺された
が意識はあり、命に別条はないという。京都府警田辺署は殺人未遂の疑いで、近くに住む
無職の男(38)を現行犯逮捕した。

 現場は、JR三山木駅・近鉄三山木駅から西約700メートルの住宅街。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180719-00000022-kyt-l26

hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1531990627

【 ぴたQ 吸着 タイルマット 30×30cm 9枚入 グレー 】

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BOSEのイヤホンを買った。大学行かずに水のお仕事。私の人生はなにもかも終わりだ。

女さん

1: VIPが送るよ 2018/07/23(月) 00:55:50.776 ID:M5kiCdFw0
お母さんは何年も同じ靴はいてる
介護職で疲れて寝てる
ぼくは卒論も勉強も2ヶ月近くしてない
働ける気がしない
死にたい
viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1532274950

【 傷口から人生。 メンヘラが就活して失敗したら生きるのが面白くなった 】

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【騒音おばさん】近所のババアがモスキート音で子供のイタズラを撃退 泥沼化で地元行政が捜査開始 イギリス

音響攻撃 スピーカー

1: 音無さん 2018/07/22(日)

https://bq-news.com/bq180720b
※ 全文は記事でご覧下さい

■ 幼い子供たちを苦しめるモスキート音

https://i0.wp.com/bq-news.com/wp-content/uploads/2018/07/1fb51e58c6874d060c908236c2777313.png

イングランド南西部のデボン州に住む52歳のトーマス・ウェルドンさんは、10人の子供を育てるビッグダディ。
大家族で賑やかに暮らしていたが、3年ほど前から子供たちに異変が…
幼い子供たちが、突然、頭や耳の痛みを訴えるようになったのです。

現在でも問題は解決されないまま、トーマスさんの一緒に暮らしている5歳、7歳、9歳、11歳、13歳、15歳の子供たちだけが日々、苦しめられているそうです。
原因は、トーマスさん一家の隣の家に住む女性が設置した、子供のイタズラ防止用に市販されているアラーム装置。
no title


このアラーム装置が、子供にしか聞こえない不快な高い周波数の音「モスキート音」を出す仕組みになっているのです。
「7歳の娘が叫び声を上げて痛みを訴えるので、私は病院へ連れていったほどです。子供たちが外で遊び始めると彼女がアラームを鳴らすので、玄関から出ることも出来ません。本当に悪夢です。私達家族は刑務所に入れられているみたいですよ」

このモスキート音のアラームを設置したのは、かつて地域の治安判事裁判所で働いていたレスリー・クーパーさん。
世のため人のために働いていた女性は、なぜ近所の子供達を苦しめるのでしょうか…?

>>2以降へ続く
ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1532222165

【 ありえないほどうるさいオルゴール店 】

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水泳授業で難聴になってしまった女性が提訴 教諭に顔沈められ

プール 沈む

1: 音無さん 2018/06/27(水) 19:02:02.68
http://www.sankei.com/smp/west/news/180627/wst1806270075-s1.html

 広島県福山市の市立小に通っていた女性(23)が平成15年に水泳の授業中、教諭にプールの中に顔を沈められるなどし、難聴の障害を負ったとして、市に計約2千万円の損害賠償を求め、広島地裁福山支部に提訴した。27日に開かれた第1回口頭弁論で市側は「診断書などから事実確認を進めたい」と述べた。

<< 下に続く >>

 訴状によると、15年7月、当時3年生だった女性は水泳の授業で泳げないのに、体育を担当していた男性教諭に首近くを押され、顔を数回水の中に沈められた。中耳炎から難聴や耳鳴りを発症し、治療を続けたが症状は改善せず、27年1月に回復の見込みがないと診断された。

 その後、学校で児童や生徒がけがをした場合などに見舞金を給付している独立行政法人「日本スポーツ振興センター」(東京)から障害があると認められ、550万円が支払われた。
ai.2ch.sc/test/read.cgi#newsplus/1530093722

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クラシック作曲家「ハァ、ハァ……数年かけてやっと一曲書けたぞ……」アニソン作曲家「まーたなろうアニメの主題歌か、ホイ!」

音楽 楽譜

1: VIPが送るよ 2018/07/21(土) 18:24:35.799 ID:tHkuwJT40
クラシック作曲家無能すぎない?

2: VIPが送るよ 2018/07/21(土) 18:25:20.695 ID:BhKP4kuOa
ブラームスの悪口?サリエリの悪口?

6: VIPが送るよ 2018/07/21(土) 18:27:50.463 ID:tHkuwJT40
>>2
ブラームスとかいうベートーヴェンの後追いに20年かけた無能
世間の評価「おっ!ベートーヴェンの交響曲第10番か?」

8: VIPが送るよ 2018/07/21(土) 18:29:55.327 ID:BhKP4kuOa
>>6
でもブラームスの3番はベートーヴェンの3番を超えたから
viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1532165075

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【生活音うるさい】同じマンションの女性さした疑いで無職の男逮捕

火花 女性

1: 音無さん 2018/07/19(木) 13:06:17.39
19日午前8時45分ごろ、京都府京田辺市三山木のマンションの廊下で、住人の女性(19)が男に包丁で刺された。府警によると、女性は背中を数カ所刺されたが、
命に別条はない。府警は、同じマンションの別の部屋に住む無職の松元雄一容疑者(38)を殺人未遂の疑いで現行犯逮捕し、発表した。「生活音がうるさくてやった」と容疑を認めているという。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180719-00000073-asahi-soci
hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1531973177

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【悲報】ポプテピピックPioneerのイヤホンをクソ呼ばわりして売り出す。炎上不可避wwww

ポプテピピック

1: 音無さん 2018/07/14(土)

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180714-00000022-zdn_n-sci

e☆イヤホンがベルサール秋葉原で開催している「ポタフェス2018」(7月14日~15日)で、
パイオニアが大川ぶくぶの4コマ漫画「ポプテピピック」とコラボしたイヤフォン「SE-CH5T」を展示している。

コラボモデルに印刷されたポプテピピックの「中指」

「完全にネタです」

 ポプテピピックコラボのベースとなるイヤフォンは「SE-CH5」で、
9mm径ダイナミック型ドライバーで4万5000Hzまで再生できるハイレゾ対応仕様。

 一方で、ポプテピピックの楽曲にはハイレゾ配信がないという「ちぐはぐ」な状態になっている。

 ぶくぶ氏がコラボモデルのために寄せた4コマ漫画では、ピピ美の「ハイレゾ楽曲の配信がないって知ってる?」に対し、
ポプ子が「知らないけどたぶんグッドエンド」とハイレゾについてネタにしている。


no title
hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1531545556

【 ポプテピピック vol.1(Blu-ray) 】

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コンサートに行くと寿命が延びるという研究結果が発表!高レベルの幸福感が要因

コンサート

1: 音無さん 2018/07/20(金)
http://www.billboard-japan.com/d_news/detail/65749

コンサートに行くと寿命が延びるという研究結果が発表


 O2とゴールドスミス・カレッジの非常勤講師で行動科学が専門のパトリック・フェイガンのレポートによると、ライブに20分行くだけで幸福感が約21%も上昇するとのことで、
“高レベルの幸福感”と“9年の延命”が直接リンクしていることから、コンサートに行くことで寿命を最低でも9年延ばすことができるという研究結果が出ている。

 また、この研究によると2週間に1度ライブに行く人は“最高レベルの幸福感、充足感、生産性、自尊心”を感じる可能性が高いそうだ。

 夏フェスシーズンが間も無く開幕するが、気分が落ち込んでいるならライブに足を運んでみると効果的かもしれない。フェイガンは、
「我々の研究結果とO2の調査を総合すると、2週間に1度ライブに行くという処方箋が10年近くの延命への道を開くかもしれない」と研究結果についてコメントしている。
hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1532082581

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