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日本人が”新築の家”にこだわり続ける本当の理由とは?

住まい 町並み 家

1: 音無さん 2017/10/31(火) 11:20:48.53 ID:CAP_USER
「新築信仰」がなくならないワケ

日本の住宅市場においては、長らく「新築信仰」のようなものがあり、中古住宅に比べ圧倒的に新築住宅が選ばれる傾向にある。このことは、住宅市場に占める中古住宅の割合が、アメリカやイギリスでは80%程度であるのに対して、日本では36%程度にすぎないことからも証明できる。

日本の住宅はもともと木造が多く、欧米のように長期間にわたって風雪に耐えられるような造りではないことが、中古市場が広がらない原因の一つと言われてきた。しかし、いまでは「百年住宅」を謳う堅固な木造住宅も登場しているし、また鉄筋あるいは鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションも増えている。とりわけ新耐震基準が導入された1981年6月1日以降に確認申請がなされた物件であれば、中古でも耐久性が劣るということはない。

だが、そのような状況を理解していたとしても、いざ中古住宅を買おうと不動産仲介会社を訪れると、その「胡散臭さ」に辟易させられることだろう。

というのも、価格が数千万円もするような商品であるにもかかわらず、比較検討する対象が少なく、営業マンの一方的なトークにつきあわされた挙げ句に、「お客さん、この部屋は二度と出ない物件ですよ。ほかでも検討しているお客がいるので決断は早めに願いますね」などと何の根拠もなく急かされ、勢いで購入を促されることが多いからだ。

不動産仲介業者は、物件を仲介する際、宅地建物取引業法で定められた手数料基準に則って報酬を得ることができる。つまり、業者の稼ぎは成功報酬なので、基本的にはどんな物件でも「売れればよし」ということになる。また報酬料率は、仲介価額を算定の基準とすることが法律で決まっているため、業者にとっては、高額な物件を売るほど実入りが良いわけだ。

ちなみに、物件価格がいくらであっても、仲介に伴う手間暇は変わらないので、業者としては「なるべく時間をかけずに、高値で売りたい」という意識が働きやすい。

いっぽう、仲介を受けて買う側からすると、中古住宅は購入後に修繕の必要な個所がどれほどあって、どの程度の費用が追加としてかかってくるのか、皆目見当もつかない。所有者の生活の汚れがどことなく目につく現場を見て、あまり良い気持ちもしないなかで、「まあいいか」「こんなものだろう」と判断せざるを得ない。

生活用品程度であれば、「まあいいか」で済むものも多いかもしれないが、さすがに数千万円の買い物だとそうはいかない。ということで、なるべく新品のものがよいという結論になるわけだ。

不動産屋の「思惑」を排除する試み

こんな状況に置かれているのは、中古住宅を買う側だけではない。

売る側も似たようなもので、自宅が中古市場でどの程度評価されているのかは、なかなかわからない。インターネットが発達したおかげで、自宅に近い物件や同じマンション内での売り住戸の価格を検索することができるようにはなったものの、自宅とまったく同じ条件というわけではないので、本当に正確なところを把握できるまでには至っていない。

相談に出向くと、仲介業者はなるべく「早く」売れるように、所有者の売却希望価格よりも「低め」、つまりマーケットでは「お得」な価格で売ろうとするのが一般的だ。業者にとっては、無理に高い価格をつけていつまでも売れない、という手間暇をかけたくないからだ。

最近では、こうした状況を打開するために、ビッグデータやAI(人工知能)などのテクノロジーを使って個々の不動産の評価をしようとする試みが行われている。不動産+テクノロジーの造語で「不動産テック」と呼ばれ、注目を浴びている。

具体的には、過去の取引データや将来予測、周辺環境など、さまざまな角度から個々の不動産を分析し、マーケットにおける合理的な価値を算出するものだ。

とりわけ、設備仕様や間取り、面積などが似通った部屋が、同じ建物内に多く存在するマンションのようなマーケットでは、それらをデータ化し、査定価格をはじき出すことが比較的容易にできる。

テクノロジーを活用して、「手間暇かけずに早くさばこう」という仲介業者の思惑を排除することで、フェアな観点から物件を診断し、マーケットでの取引価格をリアルタイムに算出できれば、売る側も買う側も安心して取引に臨めるようになるだろう。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/53344

anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1509416448

【 誰も教えてくれない! マイホーム建築の罠 】


6: 音無さん 2017/10/31(火) 11:29:09.83 ID:vQRzUOxP
>>5
・転勤で空き家に
・ケガや病気のためにもっと都会の便利なところへ引っ越したので空き家に

つまり人間何があるかわからないので、新築物件なんてまったく不要

7: 音無さん 2017/10/31(火) 11:30:18.76 ID:zmI3OxMd
>>5
よくあるのが「ぼくが住みたいこんな家」をハウスメーカーが忠実に再現した結果
「ぼくがかんがえた家はどうしてこんなにも住みにくいんだ!」と出ていくパターン

24: 音無さん 2017/10/31(火) 12:24:54.13 ID:iyLJYXUW
>>5
今だと来年3月引き渡しとかなってる家あるんじゃねーかな。
転勤かなんかで泣く泣く引っ越し。

30: 音無さん 2017/10/31(火) 12:36:05.02 ID:tf8LWYT2
>>5
築3年の中古買ったよ。
手放した理由は転勤。もともと転勤がある仕事なのは分かってたけど、子供がいるからってんで新築買ったらしい。
地元だったので売り主がたまたま弟の奥さんの知り合いで、色々情報入ってきて安心だった。
外構とか綺麗にしてあって、カーテンとか電灯とか食器棚とかも残ってて新築価格の700万円引きだった。
まぁお互いいいところだったのではないかと思っている。

229: 音無さん 2017/10/31(火) 21:56:18.41 ID:5ax1lkzD
>>5
低金利だからって住宅ローンの支払いしか計算に入れないで勇み足で買って2.3年で手放す人が一定数いるらしいよ
固定資産税とか色々支払いが増えるからね

9: 音無さん 2017/10/31(火) 11:33:46.72 ID:keEnOwK5
ヒント:地震国

11: 音無さん 2017/10/31(火) 11:40:57.04 ID:LEz5JaDF
地震、台風、梅雨、ゲリラ豪雨、雪、湿気、シロアリ、ネズミ
日本は家の劣化条件が多数ある気候風土だから仕方ない

12: 音無さん 2017/10/31(火) 11:42:29.37 ID:emaNVIhs
中古1000万の家を少しずつDIYすればええ

40: 音無さん 2017/10/31(火) 13:00:26.75 ID:bLhBtjmN
>>12
よーし、今月は玄関を作るぞ!
来月には廊下が完成するからテント暮らしも年内でおしまいだ

みたいな感じ?

52: 音無さん 2017/10/31(火) 13:27:33.87 ID:PyD6WJQU
>>40
千万の物件なら穴があいてて住めないなんてことはないから住みながらやればええのよ
百万とかなら知らんけど

14: 音無さん 2017/10/31(火) 11:50:53.91 ID:2MNm1kIE
20年ぐらいから結構ガタが来るから、あながち新築が悪いとも言えないよ。

16: 音無さん 2017/10/31(火) 11:55:15.56 ID:JbqtqCxf
建てる時点で40~50年で壊す前提なんだよ
100年使うなら、配管電装系は確実に2回は総交換しなきゃならん
そういう配慮は今までまったくしてきてない

19: 音無さん 2017/10/31(火) 12:03:36.14 ID:keEnOwK5
>>16
配慮というか技術の進歩考えると
そっちの方がはるかに安いというだけ
日本建築の真髄はスクラップ&ビルトです
江戸時代まで、一般の建築は壊れやすく燃えやすい様に作られていた

32: 音無さん 2017/10/31(火) 12:39:26.90 ID:tf8LWYT2
>>19
家買う前に中古から新築まで色々見たけど、やっぱり20年前の家と最近の家では全然違うんだよね~
間取りも違うし、気密性とか換気システムとか、コンセントの数や位置とかね。
結局新し目の方が住んでからも不満が出にくいと思って築3年買って、1年住んで不満はない。

84: 音無さん 2017/10/31(火) 14:57:46.38 ID:nwhhwOZM
>>16
今は割とモジュール化してメンテ容易になってるよ
昭和の時代の家が酷すぎただけ

91: 音無さん 2017/10/31(火) 15:37:47.68 ID:i+QLQXlV
>>84
軽量鉄骨でも30年も住むとボロボロになるよ

351: 音無さん 2017/11/07(火) 03:08:53.75 ID:PcIo9rRo
>>16
その割に、日本の家は高いよね

20: 音無さん 2017/10/31(火) 12:03:44.46 ID:Rs53ipIa
この手のスレも、買えないやつの怨嗟の声だらけ
お前は選んで「買わない」んじゃなくてただ買えないだけだろと

28: 音無さん 2017/10/31(火) 12:33:35.50 ID:oZZGK5x1
水周りボロボロ、コンクリートも表面が粉噴いてる状態で どうにもならず、建直した 
30年しかもたず。元の家の品質差が大きい

36: 音無さん 2017/10/31(火) 12:53:45.72 ID:XCQfMff/
ドームハウスで十分なのに、
住宅価格が下がると恵方巻商法みたく儲けられなくなるから
業界でのドームハウスへの悪印象づけ操作は半端ない。

39: 音無さん 2017/10/31(火) 13:00:07.08 ID:vQRzUOxP
>>36
ドームハウスどころか、下手すりゃパネルハウスでも十分かも

百万~数百万で2人で住めるタイニーハウスが作れるというのに、
なんでアホみたいにクソ新築に数千万払わなければならないのか

90: 音無さん 2017/10/31(火) 15:25:16.83 ID:ZYT7jrr8
>>36
ドームハウスなんてのがあるのか
生活保護やホームレスはドームハウスに集団で暮らさせればええ

141: 音無さん 2017/10/31(火) 18:17:36.05 ID:A1YvTI0y
>>90
> ドームハウスなんてのがあるのか

ドームハウスは、熊本・阿蘇の地震で通常家屋がボロボロになった時に
ドームハウスだけはほとんど壊れてなくて、その耐震性がニュースで話題になった
「発泡スチロールの家」って紹介されてたけど

発泡スチロールの家
https://www.youtube.com/watch?v=qf0sNySS1E8


38: 音無さん 2017/10/31(火) 12:59:04.00 ID:sZA1Cjz2
土地はともかく、家屋は設備等が10~20年経つと見違えるように進化しているからな。新築信仰は仕方がない。

47: 音無さん 2017/10/31(火) 13:17:53.35 ID:zyZsEndw
>>38
全くそのとおりだ。
躯体だけ残して断熱から外壁までやり直したところで
新たに建てる物との差額は1千万円以下。
それなら、新築で建てた方がいいしな。

46: 音無さん 2017/10/31(火) 13:16:23.16 ID:AX4g/dNy
自然災害リスクが違うヨーロッパと日本を同一視されてもなあ
ヨーロッパの町並みはキレイだとは思うが

48: 音無さん 2017/10/31(火) 13:18:44.33 ID:drE4wL9M
そりゃ中古より新築がいいに決まってるだろ
海外では供給が少ないから中古に流れてるだけで

50: 音無さん 2017/10/31(火) 13:24:26.14 ID:zyZsEndw
>>48
そもそも、欧州などでは建物を壊せない所が多いんだよな。
中古流通が活発なのは仕方なくという面もある。

あと、日本は高温多湿だから壁内結露やシロアリなどの重大な躯体ダメージ
のリスクも大きい。日本は外国と違って何もしないで何百年と家が持つような気候風土の国ではない。

51: 音無さん 2017/10/31(火) 13:26:12.92 ID:9izJvQLx
リフォーム外壁塗装は無駄、予算掛けるなら外断熱追加した方が絶対お得

54: 音無さん 2017/10/31(火) 13:34:06.15 ID:ULSbpRui
カリフォルニアなんかも地震ひんぱつしてるし、
フロリダなんか調和高温多湿だけど、家は長持ちしてるよ。
サッシ使ってないから錆びてないし、外観もきれい。
おまけに夏も冬も空調つけっぱなしで季節がどうだろうと常にTシャツ一枚で
家でゴロゴロできる。
寝室の中に主寝室用バスルームがあるから起き抜けに即シャワー浴びられる。
アメリカの家は使いやすいしやすいのに、それがなぜ日本で実現しないのかわからん。

56: 音無さん 2017/10/31(火) 13:45:30.61 ID:zyZsEndw
>>54
そもそも耐震性はアメリカの住宅の方が高いからな。
アメリカも日本以上に高温多湿の場所があるが、躯体にダメージを与えるのは
冬場の結露なんだよ。日本のように寒暖の差が激しい場所なあまりない。

アメリカの住宅は基本はツーバイだから、躯体ダメージの被害も多かったけど
それを克服する技術開発も発展している。日本で現在用いられてるような
技術はアメリカや欧州から入ってきたものだと思っていい。タイペックも
アメリカで開発された。

日本は建築・住宅産業が遅れていて、住宅後進国と言われている。
関わる企業などの技術開発とかも遅れてる。日本でも最近になってようやく
U値1を切るサッシが発売されるようになってきたな

55: 音無さん 2017/10/31(火) 13:36:28.02 ID:0xO7TLKy
軽量鉄鋼なやつはともかく、木造は築30年でかなりガタがくるで?
メンテナンスしてなく、建っぱのやつも多いから雨漏りもある
マンションと同じように考えたらダメ

64: 音無さん 2017/10/31(火) 14:07:59.75 ID:bRX/eMjp
30年ノーメンテで立て替えってのもそれはそれで悪くないと思うけど

66: 音無さん 2017/10/31(火) 14:11:41.38 ID:CcvNCXGr
>>64
一代で取り壊すつもりならノーメンテでも50年は余裕でもつよ

67: 音無さん 2017/10/31(火) 14:11:46.83 ID:qAP+S9t9
>>64
だよな。20年超で住宅設備機器を総入れ替えしたら建て替える半分以上の費用かかるし。
それならローコスト住宅を30年サイクルで建て替えの方が安上がり。

69: 音無さん 2017/10/31(火) 14:20:52.63 ID:uROYiwM0
賃貸のが得なんだよ
もうだまされるの止めようぜ

88: 音無さん 2017/10/31(火) 15:18:43.86 ID:ldwxHS23
自動車なんて5年で型落ち、10年で廃棄されるんだぞ。
あんなのが小型で200万円、高いのだと1000万だ。
それを10年で廃棄だぞ。

それに比べると家なんてやすいもんだろうに。
90平米の木造住宅なんて今原価1000万~1500万くらいだ。
マンションでも一部屋当たり1500~2000万円で建つ。
どうかしてるよ。

どうせ安いんだから新築がいいに決まってるわ。

新築、施工単価が安すぎるんだよ日本は。

99: 音無さん 2017/10/31(火) 16:31:20.25 ID:q5RXiy5R
立地重視で中古建売戸建をキャッシュで買ったよ
新築だとローンを組まざるをえなかった
中古だと気がねなく好きなように魔改造できるぜw

100: 音無さん 2017/10/31(火) 16:33:57.38 ID:5wfuFUXQ
海外じゃ富豪が何十億と出して買うのもたいてい中古住宅だもんな

103: 音無さん 2017/10/31(火) 16:53:33.00 ID:kWXTGO4I
確かに耐震性の問題とかはあるけどここ20年以内の物件ならそれも特に問題ないけどな

107: 音無さん 2017/10/31(火) 16:58:16.13 ID:d9zsgDQ0
結構昔からそれ言われてるよなぁ

127: 音無さん 2017/10/31(火) 17:36:09.71 ID:4Yt2FTv7
日本には「ケガレ」の思想があるから中古住宅が売れない
古着も外国では日常的だが、日本では市場が小さい

128: 音無さん 2017/10/31(火) 17:37:46.02 ID:ZWKpFWZ/
>>127
いや、中古住宅は売れてるよ
バカ売り主が高値で売らなければ

144: 音無さん 2017/10/31(火) 18:22:48.48 ID:A1YvTI0y
>>127
> 古着も外国では日常的だが、日本では市場が小さい

古着とかすごい流通してるぞ今は。市場規模っていうか売り上げ過少に申告してるんじゃね?

シーズン終わったら全部古着屋に売るとか捨てて、次のシーズンにまた古着で揃えるとか今普通

130: 音無さん 2017/10/31(火) 17:43:24.23 ID:ZWKpFWZ/
中古住宅は売れてるけどね

むしろ、新築住宅を売ってる業者と買い主がバカなんじゃないか。まあ、客は公務員とかアホ金持ちなんだろうけど

133: 音無さん 2017/10/31(火) 17:51:56.71 ID:Tgps4Kgh
>>130
田舎は別だが、都市部だと中古でも新築でもそんなに値段変わらないからな。

結局、中古でも土地の値段は掛かるから、1000~2000万円くらいしか安くならない。

135: 音無さん 2017/10/31(火) 17:53:16.91 ID:1w2bLUvy
>>133
庶民にとったらその差はでかいんやで

149: 音無さん 2017/10/31(火) 18:37:54.43 ID:T3n+csRc
>>135
いやいや、中古だとそこからさらにリフォームしないと住めないし
古さによっては外装メンテも必須だから
トータルで考えるとトントンになる

築年数によっては住宅ローン減税も受けられないし、新築に比べて保証も少ない

ってなると新築のがお手頃感が出てきてしまうんだよなぁ

147: 音無さん 2017/10/31(火) 18:28:16.69 ID:yM3FOrpC
リフォームも高いからね。
うちの実家、建坪240平米で瓦屋根葺き替え1300万、台所トイレ風呂800万円、庭500万円、カーポート100万
古いとなんぼでも金掛かるから、拘りの無い安い新築規格住宅がええでw

161: 音無さん 2017/10/31(火) 19:06:19.13 ID:H5nqGGcO
日本の住宅は30年しかもたないから新築にこだわるに決まってるだろ

164: 音無さん 2017/10/31(火) 19:10:17.90 ID:Rs53ipIa
ドームハウスとか建物の外も中もそうとうな部分の土地をドブに捨てる

178: 音無さん 2017/10/31(火) 19:39:26.02 ID:iuIlfIM5
車なんて20年ぐらい本来は乗れるはずだわな

180: 音無さん 2017/10/31(火) 19:43:26.40 ID:qAP+S9t9
>>178
車は乗ろうと思えば50年でも乗れるよ
問題は長く乗ると維持費が嵩むこと
生産中止になってから一定期間が経過すると補修部品の値段が5割増しとか倍になるんだよ。
さらに経過すると補修部品が入手不可能になる。
だから15年以上経った車でお金のかかる故障した時が買い換えのタイミングとなる

179: 音無さん 2017/10/31(火) 19:42:50.80 ID:/UY6ESBU
中古車しか買えない層が中古住宅買う
こんなイメージ

181: 音無さん 2017/10/31(火) 19:44:35.27 ID:qAP+S9t9
>>179
実際は真逆
貯金0でも3000万円の新築住宅なら買えるが
500万円の中古住宅買うには1000万円近い貯金がないと買えない

188: 音無さん 2017/10/31(火) 20:06:21.38 ID:Rs53ipIa
>>179
某鉄骨系HMで新築したけど、クルマは普通に中古
新車買おうと思えば買えるけど買う価値を感じられない

189: 音無さん 2017/10/31(火) 20:10:34.05 ID:qAP+S9t9
>>188
資産形成の観点からだと
自動車は新車
住宅は中古がお得

ただ中古住宅はある程度貯金のある人しか買えないから
お金がない人は新築一択だわな

197: 音無さん 2017/10/31(火) 21:01:00.52 ID:Rs53ipIa
>>189
資産形成の観点から言ったらクルマなんか持たない方がいいんじゃねえの?
ほんとくだらねえ観点だな
お前は実際にどのぐらい資産形成したの?

183: 音無さん 2017/10/31(火) 19:46:48.87 ID:o2Unxpnb
今の建売は500万円くらいだからな
あとは土地代と利益だもん

196: 音無さん 2017/10/31(火) 20:40:25.28 ID:P7jX0Srp
昭和では家を自分で建てたり買ったりするのが一人前のステータス
今はそんな価値基準の人は減った

216: 音無さん 2017/10/31(火) 21:30:41.45 ID:gpuBGmg8
メンテの方が新築作るよりカネがかかるとか

219: 音無さん 2017/10/31(火) 21:38:23.31 ID:qu9iKR5J
>>216
そうそう家自体はもっても
内装は住んでる限り必ず汚くボロボロになっていくからね
床、畳、壁そんなものを交換していくの面倒だし金がかかるから新築のほうがいいわってなるんでしょ
新築買っておけば、とりあえず20年は畳の交換くらいで済むから
障子は2~3年に1回だけど

225: 音無さん 2017/10/31(火) 21:50:35.04 ID:3fMXEesL
>>219
障子ぐらい毎年貼れよw

238: 音無さん 2017/10/31(火) 22:51:07.21 ID:gpuBGmg8
>>219
日本は湿気があるからメンテに金かかりすぎ
坪単価30万で30坪で1000万で建てて20年で潰したほうが良い

221: 音無さん 2017/10/31(火) 21:41:35.62 ID:VxXieSI4
「庭もほとんどない車庫だけの家」なんて持って楽しいのか??

デフレ対応住宅は本当に悲しくなるね

228: 音無さん 2017/10/31(火) 21:53:25.00 ID:qu9iKR5J
>>221
日当たりがよければ庭なんか別になくてもいい
草むしりとかかえって面倒だ

232: 音無さん 2017/10/31(火) 21:59:36.36 ID:jY+4svNq
ふつ~に地震国で、大きな地震がある度に耐震基準が改定されるし
断熱気密なんかも実は年々よくなってたりもするし
電気関係設備もここ10年ぐらいで一気に変化したよね…

ってか、10年たつと何だかんだで設備は変わってしまうのだ…

252: 音無さん 2017/11/01(水) 07:40:13.18 ID:qnCcc78u
江戸時代に建てられた町屋なんか、数百年は持つように建てられてるからな。駄目になった部分は
新しい木材に入れ替えるだけ。

265: 音無さん 2017/11/01(水) 09:16:26.58 ID:2ArApTDZ
どちらにしても金を貸してもらえない個人事業主のオレには関係ない。
ひたすら貯めるだけだ。

271: 音無さん 2017/11/01(水) 11:19:37.37 ID:WVBfGAFt
中古をキャッシュで買う一族と、新築をローンで買う一族は、世代が進むにつれて、格差がつくと思うが
うちは前者

273: 音無さん 2017/11/01(水) 11:57:56.22 ID:GOQVEr6/
>>271
相続した家に住み続ける一族もあるよw

277: 音無さん 2017/11/01(水) 12:43:42.17 ID:9W6Ak9GA
>>271
世代が進むにつれ?
どの程度の中古かにもよるが中古をキャッシュで買った家は
子供の負債にしかならんよ
白蟻だらけになってるよ
最近の新築は100年持たせる作りになっているのも多い

290: 音無さん 2017/11/01(水) 16:14:00.75 ID:WgUO4i3V
>>277
>最近の新築は100年持たせる作りになっているのも多い
本気で信じてるのかよ
木造は論外、メーカープレハブでもそんな宣伝はしないだろ
「多い」という根拠は?

274: 音無さん 2017/11/01(水) 12:15:12.38 ID:SLYlntuK
作りたい奴には作らせろよ
外野がごちゃごちゃ言うな
あと20年リタイアしてからの物件探しの球数を減らしてくれるな!

278: 音無さん 2017/11/01(水) 12:46:42.31 ID:njc9pgTe
新築はほんとお金かかるね
全部屋のエアコン、カーテン、カーテンレール、新しい食卓など家具一式、そして買った月以降の固定資産税が販売会社から請求される
うちは冷蔵庫も買い替えたから100万以上使ってるよ

304: 音無さん 2017/11/01(水) 22:57:34.16 ID:npVfrfAY
海外は建て替えせずに古い建物大事にしてるっていうけど
実際住んで見りゃわかるが内側完全リフォームで新築と変わらんからな

318: 音無さん 2017/11/03(金) 13:58:30.31 ID:U7PiwCG1
>>304
んだからリフォームしながら使い続けろということだろ
リフォームも日本だと業者任せだから高くつくよね
アメリカで部屋借りた時は家主が自分でリフォームしてたわ
マンハッタンに何棟もアパート持ってる金持ちだったけど

305: 音無さん 2017/11/01(水) 23:10:10.04 ID:RFtjlO+Z
これから流行するのは中古住宅のほうだろうな
人が減ってるから値下がりで割といい物件が買える
新築2000万の物件を中古1000万で買えば
1000万円が自由に使えるお金になるんだぜ?

317: 音無さん 2017/11/03(金) 13:27:30.03 ID:WKrFwPEx
新築アパートに住んでるけど居心地いいよ。
やっぱ新築がいいね。

362: 音無さん 2017/11/12(日) 12:26:21.29 ID:pLJ8G5TW
築2005年の家を購入したが、
かなり設備がよい。それまで昭和に建てられた家しか住んでなかったからね。
断熱性が段違いだね。間取りもいいし。
昭和の建売はとにかく質が悪すぎる。
あれなら1度解体して安上がりでも建て直した方が絶対にいい。
日本は家余りだろうけど、かといってまともに住める家は実は少ないと感じる。

372: 音無さん 2017/11/12(日) 14:57:22.57 ID:qyGAgrSA
基礎が100年持たない
高速や新幹線の陸橋がボロボロ崩れ落ちてニュースになってるだろ


(美)防音リフォームがもうすこし盛んになればと思う。



こんな奴でも一千万で防音工事をしているというのに…お前らときたら…。
究極の夢。専用リスニングルーム。防音室を作りたい
男なら一度は、ホームシアター付きの防音地下室が欲しいと思ったことがあるよな
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[ 2017/11/15 11:59 ] ピュアオーディオ 部屋・住まい | TB(-) | CM(1) | このエントリーをはてなブックマークに追加 | このエントリーを含むはてなブックマーク
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この記事へのコメント

※45394 :音無さん@SF:2017/11/15(水) 16:57:42
不動産屋は確かに胡散臭い
カタギの商売じゃないだろアレ
電話してるフリ、バレバレの猿芝居
※空欄推奨






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