倉庫

1: 音無さん 2018/06/02(土) 21:00:01.87 ID:CAP_USER
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201806/img/d_11317671.jpg
セキュリティーや清潔感などを売りにするトランクルームも=東京都品川区、キュラーズ品川大崎店
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需要が拡大しているトランクルーム。エリアリンクは兵庫県内で「コンテナ型」を中心に約3500室を展開している=神戸市中央区港島中町1(撮影・大森 武)
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 街のあちこちで見かける「トランクルーム」など、自宅外での収納サービスが首都圏を中心に急速に広がっている。市場は年4~8%のペースで成長し、2020年には市場規模が800億円に迫るとの試算も。狭い家で収納に悩むより、衣類も趣味のコレクションも「すぐに使わない物は外で収納」が浸透しつつあるようだ。(藤森恵一郎)

 「4LDKから3LDKに引っ越し、荷物が入り切らなかったので」「キャンプ用品など置き場に困るものを預けたい」

 業界大手エリアリンク(東京)にはトランクルーム利用者からこんな声が寄せられる。生活用品だけでなく、着られなくなった子ども服など思い出の品を保管する人もいる。

 同社は首都圏を中心に、兵庫や大阪、愛知など都市部で出店を加速。室数は5年間で倍増し、17年末には全国で8万室を超えた。兵庫県内では屋外のコンテナ型倉庫を中心に約3500室を展開。利用料は地域によって違うが、神戸市西区では1階2畳で月額6千円、同3畳で1万7千円ほどだ。

 矢野経済研究所(東京)の調査を基にしたエリアリンクの試算では、国内の収納サービスの市場規模は12年に455億7千万円、17年に657億円。20年には777億9千万円と右肩上がりが見込まれる。

 外資系大手キュラーズ(東京)のスティーブ・スポーン社長は「米国の市場は1970年代から年平均10%の急成長を経験した。日本の市場は00年頃からで、今後20年は伸び続けるだろう」と予測する。米では10世帯に1世帯が利用するが、日本はまだ300世帯に1世帯。「交通量が多く、人目に付きやすい幹線道路沿いなどを狙い出店している」と認知度アップに力を入れる。

 都心への人口流入と不動産価格の上昇に伴う居住スペースの狭小化で荷物の収納に悩む人たちに、収納サービスは「家の近所で24時間使えるコンビニ感覚で利用できると認識されつつある」と同研究所。「拠点が都市部の生活圏近くに急拡大しており、さらに需要が掘り起こされている」と分析する。

 かつてトランクルームといえば薄暗いイメージもあったが、スポーン社長は「店舗にスタッフが常駐している。セキュリティーは高く、室内は明るく清潔に保たれている」とサービスの質にも自信を見せる。

 首都圏では防災面での期待もある。エリアリンクは、17年に東京都大田区と防災協定を締結。帰宅困難者向け備蓄品の保管場所として屋外のコンテナ型倉庫1室を無償提供した。同社管理本部の佐藤徹二さんは「災害時のリスク分散という観点からも需要はある」と話す。

【収納サービス】自宅やオフィス以外に荷物を置くため、利用者が料金を支払い、スペースを借りるサービス。「トランクルーム」「レンタル収納サービス」など、業者によって呼び方はさまざま。ビルや専用建物など屋内にスペースを設けるタイプと、屋外のコンテナタイプがある。常駐スタッフや駐車場の有無などサービス内容も多様化している。

(スレ立て依頼から)
2018/6/2 14:50
神戸新聞NEXT
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201806/0011317669.shtml
anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1527940801

【 トランクルーム、コンテナ、バイク倉庫で儲ける方法 】



3: 音無さん 2018/06/02(土) 21:02:29.80 ID:v5Wkq1BI
うちの近所にもできたw

5: 音無さん 2018/06/02(土) 21:03:57.80 ID:6mk4111U
建築基準法考えたら同じ面積で住宅より安く倉庫なら作れるからな
ありっちゃありかもね

7: 音無さん 2018/06/02(土) 21:05:40.15 ID:+mrdoXnX
賃貸のマンション・アパートは借家権があるからな
駐車場とかトランクルームは空いている土地を持っている人からしたら手軽だよね
やれる場所に制限があるけど

8: 音無さん 2018/06/02(土) 21:10:24.32 ID:1cxAajVt
嫁がうるさいから趣味のものを
家に置けない人たちもたくさんいるだろな

11: 音無さん 2018/06/02(土) 21:19:50.75 ID:eABtjXuv
>>8
子供が出来ると、一気に狭くなるね。
最初は使い切れないほどの面積だなと思っていても。
不要な物を捨てればいいのに、それが出来ないアホがトランクルームを借りる。
合計面積で同じ物件に引っ越した方が、安いし使い勝手がいいし、何よりも、車が不要。

大きな道具を必要とする季節ものの遊びでも、小さなクローゼット1本で不足しないよ。

15: 音無さん 2018/06/02(土) 21:32:49.74 ID:0pxiZ40C
買ったら捨てる
買う前に捨てる
そもそも買わない

18: 音無さん 2018/06/02(土) 21:46:00.34 ID:yc3mlQUT
どういう需要なんだろう
駅から遠いとこに住んでる人が、駅近の場所にゴルフ道具しまったりとかなのか

19: 音無さん 2018/06/02(土) 21:50:03.88 ID:O7ms/emn
>>18
借りる側の需要よりも、埋まる気配ない空きテナント空きビル持ってる家主側の需要だよ
そこら中にボコボコできてるけど、そこまで客入ってる気配はない

20: 音無さん 2018/06/02(土) 21:55:19.23 ID:9yq52Rf5
>>18
それなりの収入があって、今の部屋が気に入ってて、
広い部屋に引っ越すのはめんどくさいと思う人。

100: 音無さん 2018/07/10(火) 17:14:11.75 ID:2iZqvtFQ
>>18
うちの近所じゃ出張で現場来てる奴が道具や材料保管してるな
こりゃ便利だわと感心した

24: 音無さん 2018/06/02(土) 22:18:44.49 ID:gEJZB3It
ガラクタばかり集めて金まで払ってどうすんだよ。
捨てろ捨てろ。

26: 音無さん 2018/06/02(土) 22:29:55.12 ID:7yloa4wX
台風とかあると隙間から水がもれてきそう

29: 音無さん 2018/06/02(土) 22:39:38.77 ID:52CGkURw
 
広い家に住んでも
結局ガラクタが増えるだけ

狭い家に住んで物置借りれば
倉庫代を意識できて
ガラクタ増やさないで済む

36: 音無さん 2018/06/02(土) 23:12:15.45 ID:sgg3BAGv
広すぎて困っとるわ~~w

ここ2年入ったことない部屋もあるし。

43: 音無さん 2018/06/03(日) 16:31:09.20 ID:qFpPR5bf
必ず残しておいてもゴミになるのが思い出の品w

45: 音無さん 2018/06/03(日) 16:43:11.58 ID:4fKGGJcC
月5000円ぐらいからいろいろ見るけど湿度管理がないから
カビが怖いんだよなぁ

51: 音無さん 2018/06/03(日) 18:44:07.08 ID:TEH/9CuF
キャンプ用品、スキー道具、冬タイヤ
この辺りかな

52: 音無さん 2018/06/03(日) 18:56:14.35 ID:QAZqIsVF
>>51
旅行用のトランク・バッグや季節はずれの衣装とか
季節ものやイベントものが多いだろね

53: 音無さん 2018/06/03(日) 20:13:09.40 ID:Ejs50fUK
モノに支配され、モノの家賃まで払うんかw

62: 音無さん 2018/06/04(月) 07:20:27.61 ID:1jaS4ft1
空調なしだと服や布団などの布系はカビそうだし、本やディスク類なんかも痛む
空調ありを借りるぐらいならワンルームを借りるほうが使い勝手がいい
ワンルーム足りねえよって地域ならトランクルーム作るよりワンルーム建てるほうがよさそうな気がする

家をリフォームするから一時的に場所が欲しいとか、
貸し農園を借りていて農機具や肥料や土を置きたいとかならトランクルームでいいのだろうが

65: 音無さん 2018/06/04(月) 12:53:04.84 ID:QaM8TgGi
空調とかないからコンテナを物置代わりにしたらバチあたるよ

67: 音無さん 2018/06/04(月) 16:19:17.70 ID:al6s6qg4
トランクルーム借りるくらいなら、漫画は電子書籍に移行した方がいい

68: 音無さん 2018/06/04(月) 16:25:34.57 ID:JgQu9vUh
トランクルーム部屋代わりにしてしまう人いるらしいよ。

71: 音無さん 2018/06/04(月) 16:37:26.81 ID:TQQM1+Q0
>>68
布団敷いて漫画読んでて寝落ちしたら管理会社に叩き起こされて「布団敷かないでくれ」という忠告を受けたのが、
全国ネットに報道されてたのがいたな

79: 音無さん 2018/06/10(日) 15:08:33.53 ID:B2eDf6qc
近所のボロアパート借りた方が安い

95: 音無さん 2018/07/10(火) 00:25:04.50 ID:+LVF/0O7
>>79
ボロアポートなんかないよ。
どんどん取り壊されていって安いオンボロアパートなんか残り少ない。
徒歩5分くらい離れた所にあったオンボロアパートも取り壊されて今は駐車場。
ああいう所にしか住めない人を管理するのも大変なんだろうな。

82: 音無さん 2018/06/10(日) 15:32:46.43 ID:C7edeQSW
1年で賃料が坪20万くらいか
買った方が安いかもなw

86: 音無さん 2018/06/10(日) 16:17:28.39 ID:bsuQ0kUW
ボロアパートの方が→木造アパートなんて大体喫煙者が住んでて火事が怖くて使えない
トランクルームは最低でも鉄筋コンクリで自動消火設備もついてるし

87: 音無さん 2018/06/10(日) 16:19:31.68 ID:FwSZCZts
家賃3万円以下に抑えてくれるなら必要最低限で住みたい

88: 音無さん 2018/06/17(日) 23:11:34.40 ID:mRZd3P03
中古コンテナなんて10万~20万ぐらいで売ってるよ
新品でも20万~50万ぐらいや
冷蔵冷凍機能付きなら100万円ぐらいするけど
コンテナは世界共通規格だから世界中の道を運搬できる
輸送費も10万円ぐらい
JR向けコンテナを使えばJRで移動も出来る
海上用ならトラックで港に運ばないと駄目だが
コンテナに車や商品を載せて海外へ貨物船で移送する商売屋は多いよ

102: 音無さん 2018/07/10(火) 22:12:28.76 ID:CWfn6EpO
>>88 コンテナ置く土地の方がコンテナの何十倍もするから、トランクルーム借りるんじゃないか。

89: 音無さん 2018/06/24(日) 09:49:39.45 ID:/rsh4gAP
使用料年間10万円払ってるけど、荷物の価値がそんなに無いことに気付いた

93: 音無さん 2018/07/09(月) 23:31:43.96 ID:pZG4A2dv
空調なしの外のコンテナなんて気温の変化でモノがダメになりそうだな
中古で売った方がいいって

103: 音無さん 2018/07/10(火) 22:14:24.53 ID:AECav1PS
トランクルームを借りる費用を必要になったときに再購入する資金に廻した方が
効率はよさそう。

104: 音無さん 2018/07/10(火) 22:20:55.47 ID:ujYCldWg
捨てられない性格の人に需要があるんだろうね


(美)家が燃えたり津波で家が流されたりしたことを考えると…バックアップしたHDD預けるのならありかもしれない。
今段ボール一箱月200円程度で預かってくれるらしいし。



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