都会 ビル

1: 音無さん 2018/08/02(木)
no title


交通
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩13分 (電車ルート案内)

所在地 東京都杉並区天沼3丁目
杉並区の価格相場
物件種目 新築一戸建て
価格 3,980万円 ローンシミュレーター 借地期間・地代(月額) -
権利金 - 敷金 / 保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、ルーフバルコニー、火災警報器(報知機)、ケーブルTV
建物状況調査 / 瑕疵保険・保証 -
備考 バルコニー:17.00m2
主要採光面:南向き
販売戸数:1戸、価格帯:39,800,000円(1戸)~39,800,000円(1戸)
工事完了予定日:2018年5月
建物名
間取り 3DK(洋3.3/3.3/5.7) 建物面積 61.87m2
土地面積 30.94m2(実測) 私道負担面積 有 0.20m2
築年月 2018年6月 階建 / 階 3階建


https://www.athome.co.jp/kodate/5840422251/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1533140164

【 東京で家を買うなら 】



2: 音無さん 2018/08/02(木) 01:16:19.39 ID:JIUiYlh50
いらない

3: 音無さん 2018/08/02(木) 01:17:15.21 ID:bWxI9eXx0
思ったよりいい感じだった

4: 音無さん 2018/08/02(木) 01:19:15.38 ID:HaT3o+Q80
タワーマンション買うよりよっぽど利口だと思うの

17: 音無さん 2018/08/02(木) 01:24:18.52 ID:n5uUm/7/0
>>4
買えるようになってから出直したほうがいいと思うの

87: 音無さん 2018/08/02(木) 01:51:37.87 ID:CKf1bJH10
>>4
全てにおいてタワマンの勝ちだわ

5: 音無さん 2018/08/02(木) 01:19:26.83 ID:VYLqJhSD0
上物より土地が高いことを
全力で物語ってるね

8: 音無さん 2018/08/02(木) 01:20:36.96 ID:iu8JrbqI0
この手の形状は雨漏り必須

11: 音無さん 2018/08/02(木) 01:21:26.37 ID:qRL1uNCY0
10坪もねーのか・・ウチの駐車場に建てられるわ

12: 音無さん 2018/08/02(木) 01:22:20.78 ID:yJF2XuQ90
地方なら800万で買えるレベル

14: 音無さん 2018/08/02(木) 01:22:49.99 ID:GtnF7gP20
駅徒歩1分なら考える

15: 音無さん 2018/08/02(木) 01:23:27.05 ID:tlHr2a0/0
1階建てのキューブみたいな一戸建てをみたことある。
自分は一人だから広い部屋は必要ないから、1階建ての一戸建てに住みたいわ。( ´・ω・`)

22: 音無さん 2018/08/02(木) 01:25:53.11 ID:Jg1LLN3s0
>>15
わかる
6畳の1DKくらいの一軒家欲しい

278: 音無さん 2018/08/02(木) 04:45:38.30 ID:wG6/yY170
>>15
たぶん土地さえあれば平屋にしたい人は大勢いると思うよ

312: 音無さん 2018/08/02(木) 05:35:17.41 ID:3ILqdt6z0
>>15
×一階建て
○平屋建て

25: 音無さん 2018/08/02(木) 01:28:09.06 ID:O99YBC9w0
車がギリギリ置けても、自転車1台追加したらアウトみたいな一戸建て多いよね

26: 音無さん 2018/08/02(木) 01:29:10.81 ID:MhioJWX30
持ち家であるメリットって何だね?賃貸で良いじゃん。
古くなれば引っ越せばイイ。大きな借金かかえてよ持ち家とかリスクしかないじゃん。

33: 音無さん 2018/08/02(木) 01:31:27.64 ID:a6wkC0ia0
>>26
家とか親から相続するもんだよ
賃貸とかヨボヨボの爺になって出るかどうかわからない年金で毎月家賃払っていくつもりなの?

28: 音無さん 2018/08/02(木) 01:29:34.27 ID:UdUurAoR0
一戸建てで駐車場なしとかありえないわ

自分は新築40ツボの4LDK駐車場二台3000万で買った

45: 音無さん 2018/08/02(木) 01:35:49.09 ID:PJEn22Z00
>>28
宇治か亀岡

106: 音無さん 2018/08/02(木) 01:56:42.57 ID:FXKTtjgd0
>>45
芦生とみた

35: 音無さん 2018/08/02(木) 01:32:23.21 ID:6lFLr81k0
ここでバーベキューしたら楽しそう

40: 音無さん 2018/08/02(木) 01:34:08.58 ID:3jfnWgxq0
そこまでして東京に住む必要があるのか?

41: 音無さん 2018/08/02(木) 01:34:26.38 ID:NED3cyPt0
田舎で4千万の家買っても売れないしね
東京ならそれなりに価値があるからまだマシ

42: 音無さん 2018/08/02(木) 01:34:34.45 ID:LGhxSONd0
一人暮らしならあり
家族で住むなら地獄

43: 音無さん 2018/08/02(木) 01:35:07.29 ID:GtnF7gP20

50: 音無さん 2018/08/02(木) 01:36:26.26 ID:9u1okm490
>>43
これは1より面白い物件を持ってきたなw

62: 音無さん 2018/08/02(木) 01:42:21.32 ID:RqhRzWIL0
>>43
すげぇ広そうに写真撮るなw

67: 音無さん 2018/08/02(木) 01:44:31.07 ID:mmUBQd4J0
>>43
監視小屋かよw

71: 音無さん 2018/08/02(木) 01:46:17.82 ID:cYpa0w+Q0
>>43
これどこら辺にあるのかgoogle地図探してるが見つからん

73: 音無さん 2018/08/02(木) 01:46:28.29 ID:QIawd+u20
>>43
こんなオサレ風な写真見せられても笑うしかないわ

77: 音無さん 2018/08/02(木) 01:48:54.99 ID:7btTkk9a0
>>43
1973年8月 築45年デザイナーズリフォーム 2980万円
元は長屋で立ち退かないでここだけ残ったのかな

83: 音無さん 2018/08/02(木) 01:50:21.41 ID:9u1okm490
>>43
駐車場の一画に立ってるように見えるけど
地上げで残った場所なのかね
また開発がスタートしたら売れそうではあるけど

124: 音無さん 2018/08/02(木) 02:01:15.68 ID:M3p2u9br0
>>43
ソファーわろた、目の前にテレビ置くのか

48: 音無さん 2018/08/02(木) 01:36:17.46 ID:cYpa0w+Q0
そこまでして東京に住みたいかって思うわ

56: 音無さん 2018/08/02(木) 01:38:55.99 ID:HSNehKwF0
東京縛りで良いなら奥多摩なら立派な庭付き一戸建て買えるだろ
たしかどっか過疎で募集してただろ

65: 音無さん 2018/08/02(木) 01:43:32.61 ID:umJHwW3j0
パッと見いいじゃんとか思ったけど10坪ってなんやw

68: 音無さん 2018/08/02(木) 01:44:50.37 ID:xFB7OIfc0
戸建て買うなら
千葉埼玉に買うわ

69: 音無さん 2018/08/02(木) 01:45:08.39 ID:umJHwW3j0
地方じゃ50坪に建坪40残りは駐車スペースとか普通なんだが東京逆にすげえな

99: 音無さん 2018/08/02(木) 01:54:29.67 ID:XVSl+0mB0
>>69
それな。頭悪すぎる

70: 音無さん 2018/08/02(木) 01:45:26.79 ID:GI/P5xfL0
港区ならこれで一億超すな

75: 音無さん 2018/08/02(木) 01:48:30.28 ID:1A4ry1hg0
ペンシルハウスってやつか

84: 音無さん 2018/08/02(木) 01:50:53.71 ID:ZwavumP70
田舎だったら4000万あれば大豪邸建つけど1人身だったらありかもな
いらんくなったら土地は売れるしな

93: 音無さん 2018/08/02(木) 01:53:09.64 ID:2eeKHa3j0
>>84
田舎は嫌だから狭くても都会なんだよ

85: 音無さん 2018/08/02(木) 01:50:55.52 ID:XVSl+0mB0
なにこれ嫌すぎる

88: 音無さん 2018/08/02(木) 01:51:49.09 ID:B9NmmAT/0
こういう独居房みたいな家って
住んでて発狂しないんだろうか

102: 音無さん 2018/08/02(木) 01:56:05.68 ID:GI/P5xfL0
港区だとこれが1億680万円 3LDK
no title

113: 音無さん 2018/08/02(木) 01:58:03.90 ID:XVSl+0mB0
>>102
金の無駄だな

119: 音無さん 2018/08/02(木) 01:59:34.85 ID:M3p2u9br0
>>102
これはちょっとお高いですねえ。。。

133: 音無さん 2018/08/02(木) 02:04:16.81 ID:umJHwW3j0
>>102
これって木造の工場コンパネ施行だろ
すげえねこれが1億こえか金利いれたら2億近くなるけど
地方なら鉄筋コンクリの4階建て建てれるわ

166: 音無さん 2018/08/02(木) 02:21:39.59 ID:gZKrWCwh0
>>102
左の家の方が好きだわ

120: 音無さん 2018/08/02(木) 01:59:55.37 ID:t0rZzqGX0
でもこれ買っちゃう人がいるんでしょ世の中に

131: 音無さん 2018/08/02(木) 02:03:29.48 ID:XVSl+0mB0
こんなクソ物件が4000万とかまじかよ
都民はアホの極みだな

140: 音無さん 2018/08/02(木) 02:07:43.92 ID:h58Vaj/60
>>131
都民じゃが
まじでアホだと思う。
この物件狂ってる

144: 音無さん 2018/08/02(木) 02:09:19.68 ID:OmqtsZHN0
都内住の親戚が俺の家見て都内だったら何億もするとか言ってたが
あれ冗談じゃ無かったのか…

147: 音無さん 2018/08/02(木) 02:13:14.02 ID:aaK2RJbiO
>>144
新潟の親戚がウチ来て「村ごと買える」って冗談言ってたな
まあ、そんなものだよ

151: 音無さん 2018/08/02(木) 02:15:04.41 ID:8i+5C2Gm0
東京に住む意味あんの?

154: 音無さん 2018/08/02(木) 02:16:31.49 ID:2Ei2xyjV0
こういう家は若いときしか無理
年取ると階段が困るようになる

155: 音無さん 2018/08/02(木) 02:16:36.75 ID:SCYyRaa00
これで、地下5階まであったら住みたい

160: 音無さん 2018/08/02(木) 02:18:36.53 ID:aaK2RJbiO
>>155
あの辺は水害が起こるんだよね

172: 音無さん 2018/08/02(木) 02:23:02.65 ID:XVSl+0mB0
東京に住んだこともあるけど家賃2.5万円のところ借りてたな

にしても都会って家の敷地狭すぎるよな。庭とかほぼ無いに等しい

175: 音無さん 2018/08/02(木) 02:26:32.73 ID:44KjCvXE0
>>172
江戸時代から狭さはほぼ変わってないからこれは文化なんだよ

176: 音無さん 2018/08/02(木) 02:26:57.01 ID:qHPW4R+d0
ルーフバルコニーはやめとけ、メンテが面倒だ

180: 音無さん 2018/08/02(木) 02:28:20.37 ID:aaK2RJbiO
>>176
防水だな
しかもアパートマンションが近くにあるから迂闊に出られない

218: 音無さん 2018/08/02(木) 02:54:01.42 ID:NT9IpO/D0
>>176
10年ごとに数百万かけて足場組んで防水工場しなきゃならないからな

207: 音無さん 2018/08/02(木) 02:48:50.03 ID:8z19CugA0
老人宅によく行く仕事してるからわかるけど、2階ですら殆ど上がらくなるみたいだぞ、ましてや3階建てなぞ老後のこと一切考えて無いとしか思えん。

208: 音無さん 2018/08/02(木) 02:48:55.00 ID:Pw5/jkZ80
老後はこんな駐車場じゃ車庫入れできないと思う…

235: 音無さん 2018/08/02(木) 03:11:53.97 ID:EGCPCZgV0
これは大阪市内でも2000万円代やな、、

244: 音無さん 2018/08/02(木) 03:14:45.04 ID:OvlnB7mP0
見てるだけで息苦しい。
窒息しそうだ。

252: 音無さん 2018/08/02(木) 03:26:10.07 ID:UyQPBET+0
ウチは山手線内だけど
これに似た細さで
5階で1億3千万したって親が言ってた

256: 音無さん 2018/08/02(木) 03:45:40.54 ID:ZOBejMvL0
メリットがなきゃ東京なんかに住まないよ

257: 音無さん 2018/08/02(木) 03:48:10.32 ID:1lyPPBwF0
2022年問題で大量の生産緑地が住宅地として供給されるからそれまで待て
住宅価格は今の1/10位に落ちるし敷金礼金もなくなる

263: 音無さん 2018/08/02(木) 04:08:37.91 ID:JdeciT7h0
こういう家はよく見るなあw
土地も宅地開発も細分化されてるからこういうことが起こる
ただの妄想になるけど大手メーカーが広大な宅地開発をすればマシになるかな
要は業者多すぎってことだな

268: 音無さん 2018/08/02(木) 04:19:27.13 ID:kSWXQ2Uu0
なんでそんな東京に住みたいのw
田舎住んで新幹線で通ったほうが楽じゃね?

269: 音無さん 2018/08/02(木) 04:24:49.57 ID:8tRGd8cz0
>>268
住めばわかると思うよ

俺は故郷があるから、さいたま市の岸町付近に土地買ったが
杉並区は治安含め人気だ

270: 音無さん 2018/08/02(木) 04:25:09.51 ID:TKM7ZdEL0
>>268
田舎者には分からんのですよ、そして一度住んでみなきゃ

東京は給料高いけど、その分物価も高い
都内の年収500万は田舎の300万くらいに相当

274: 音無さん 2018/08/02(木) 04:36:47.81 ID:TyzSeh0E0
ほぼ土地代で上物はオマケと考えろ
お菓子付きプラモみたいなもんだ

275: 音無さん 2018/08/02(木) 04:42:42.03 ID:FSVLn9mu0
今の不動産バブルが崩壊するの、何時だと思います?

279: 音無さん 2018/08/02(木) 04:46:40.67 ID:yPrWaViQ0
>>275
2020年オリンピック直前だろ

286: 音無さん 2018/08/02(木) 05:00:05.97 ID:y7gmrJai0
田舎なら瓦に家紋が入った豪邸が建つねw

294: 音無さん 2018/08/02(木) 05:06:12.36 ID:KX/9iKfx0
うちの120坪よりこの土地のほうが高いな
ちなみに金沢市

301: 音無さん 2018/08/02(木) 05:24:27.92 ID:BIbLMoN40
一戸建て住んでるんだが
マンションに5000万ローンするやつが
信じられないんだが
自分の土地じゃねえし
マンション買うやつってなんなの?

303: 音無さん 2018/08/02(木) 05:28:22.12 ID:pE06/SmZ0
>>301
固定資産税いらないしセキュリティやメンテナンスばっちりだし眺めはいいし地下駐車場だし

あとは知らん

304: 音無さん 2018/08/02(木) 05:29:42.90 ID:BIbLMoN40
>>303
マンション

月々駐車場代
毎月管理費

ん・・

318: 音無さん 2018/08/02(木) 05:39:41.84 ID:wG6/yY170
>>304
それを無駄と思うか必要経費だと思うかその人次第じゃね

327: 音無さん 2018/08/02(木) 05:48:15.09 ID:F0gstBSc0
こんなんで良いとか思える感覚がやべーわ
四千万も借金してこんな犬小屋に住むなら田舎で大豪邸建てるわ

331: 音無さん 2018/08/02(木) 05:50:55.93 ID:WEezSPBx0
そのうち人口が減ってこんな家腐るほど投げ売りされるわ。

333: 音無さん 2018/08/02(木) 05:54:04.09 ID:xh9pOSho0
東京の土地って生産性もないのに無駄に高いから東京に住むと
どんどん貧乏になる隣接県から出稼ぎ来てる人のほうが圧倒的にかしこい

354: 音無さん 2018/08/02(木) 06:10:12.21 ID:IkKq/vyO0
ちょっと郊外なら同じお金で土地つきの豪邸がたつんでしょ?

238: 音無さん 2018/08/02(木) 03:12:44.62 ID:1LSvBEr40
部屋数的に家族で住んでも十分だけど
隣近所の騒音がキツそう

243: 音無さん 2018/08/02(木) 03:14:11.46 ID:9u1okm490
>>238
これ公道8メートルで近隣商業だし
もともと閑静な住宅街ではないと思う

173: 音無さん 2018/08/02(木) 02:23:35.89 ID:Zb5f1ECx0
これでも世界の大都市に比べたら東京はまだ安い


(美)オーディオやれる隙間一切ナシ!
もうピュアオーディオは、都会の上位階級か地方の医者か土建会社の社長くらいしか楽しめない感じになっている

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