屋根裏

1: 音無さん 2018/11/27(火)
「狭小」の賃貸住宅が、東京都心を中心に人気を集めている。新築で設備が整っていれば、3畳の部屋でも十分快適だという人が増えているのだ。背景に「必要なモノさえあればいい」という暮らし方の変化もありそうだ。

国土交通省によると、健康で文化的な生活を営む基礎として必要不可欠な「最低居住面積水準」は単身者で25平方メートルとされている。

 これに対して、狭小賃貸は、「15平方メートル以下を狭小物件と表現することが多いようです。肌感覚的には12平方メートル以下かもしれません」と教えてくれるのは「城南コミュニティ」(東京都品川区)の代表取締役、並河宏明さんだ。

 同社は、都内を中心に家賃6万円以下の賃貸物件を紹介する専門店「部屋まる。」を運営している。「以前は経営者、医師など働く時間が不規則な人が職場近くに借りるセカンドハウスを探すために利用されていました」と並河さん。 だが、最近注目を集めているのは、新築で設備の整った物件だという。

■入居率99%!

 床面積9平方メートル(6畳弱)の賃貸物件に特化したアパート「ククリ」シリーズの開発に力を入れているのが「スピリタス」(港区)だ。平成24年の設立ながら都内で70棟超を供給。人気エリアの駅から徒歩10分以内が基本で、入居率は常に99%超。広報の木本理恵さんは「相場より安く住めるため、20~30代の社会人や学生に好評です」。たとえば、恵比寿の物件だと家賃は7~8万円と相場より1~2万円低いという。

 ククリは、居室部分は3畳ほどだが、天井は3・6メートル。ロフトから天井まで1・4メートルあり、圧迫感はない。天井の高さを生かし、窓を縦に2つ設置。壁も床も白で統一され、明るさと解放感を演出している。


 狭小賃貸はオーナーにもメリットがある。「居室数が増えれば家賃収入も増えます。同じ広さの土地でも、居室が6畳だと3部屋しか作れませんが、3畳だと7部屋作れます」と木本さん。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181127-00000565-san-soci
anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1543326965

【 ぼくたちに、もうモノは必要ない。 断捨離からミニマリストへ 】


2: 音無さん 2018/11/27(火) 22:58:35.98 ID:/JLKVGur
ゴーン「ワタシモ スンデマース」

10: 音無さん 2018/11/27(火) 23:04:12.26 ID:RZ36xCJz
>>2
家賃も食費もタダとはうまいことやりやがって

25: 音無さん 2018/11/27(火) 23:13:54.87 ID:DDqDKZF5
>>2
 金がかからない点ではゴーンさんもとりあえず不満はない。

216: 音無さん 2018/11/28(水) 04:51:25.54 ID:3Uwf8G4i
>>2
クソワロタwww

238: 音無さん 2018/11/28(水) 06:40:50.86 ID:PqRonDX8
家は200㎡超だけど、10畳の部屋以外は物置だな。 28畳のLDKも寒いし(´・ω・`)
>>2
no title

246: 音無さん 2018/11/28(水) 07:02:08.17 ID:zJG5Amph
>>2
なんでも会社に払わせるくらい自分でお金使うの嫌な人だったらしいからね。
今は、食費も光熱費も家賃も全部無料だし、意外と喜んでるかも。

252: 音無さん 2018/11/28(水) 07:39:21.65 ID:Mex9OMOY
>>2でこれかよ
参ったわ

3: 音無さん 2018/11/27(火) 22:59:04.61 ID:lVQyEWja
起きて半畳、寝て一畳
天下取っても二合半

5: 音無さん 2018/11/27(火) 23:01:12.14 ID:px/MNBGn
1DKや1LDKでもヤバイのに誰が住むんだよ!

8: 音無さん 2018/11/27(火) 23:02:04.18 ID:f4HyLPIu
ロフトに寝れば良いやと思っているやつは、6月以降の暑い夜に後悔する

13: 音無さん 2018/11/27(火) 23:05:02.81 ID:A5KoNDBd
3畳って布団敷いたらあとろくなスペースないからなwww

15: 音無さん 2018/11/27(火) 23:06:56.22 ID:A5KoNDBd
あーロフトか…
暖房効率悪いがロフトあるなら3畳でもいけないことはないな

17: 音無さん 2018/11/27(火) 23:07:33.94 ID:IX89KMn/
刑務所の独居房より狭い部屋に住んで働く奴隷

18: 音無さん 2018/11/27(火) 23:08:29.09 ID:5E7UQkpE
単身で東京に住むならありだなー

19: 音無さん 2018/11/27(火) 23:08:54.57 ID:s2msc6Vs
社畜が独房で生活しているようなもの
もはや東京での労働は懲役と同じだわ

20: 音無さん 2018/11/27(火) 23:09:36.81 ID:ZoZ4Pfag
仕事場で寝泊まりしてる連中は
帰れもしないとこへの出費なんて無駄だからな
だが就職には住所は必要だもんでって需要だろ

24: 音無さん 2018/11/27(火) 23:13:36.27 ID:pDoKJp1E
日本の問題の大半は地価の高さによる

28: 音無さん 2018/11/27(火) 23:15:13.04 ID:s2msc6Vs
>>24
東京へムダに人を集めすぎているだけで
単なる失政だよ

26: 音無さん 2018/11/27(火) 23:14:04.90 ID:fGnzRvcS
ニューヨークの中心街のアパートやマンションも
もう何年も前から似たような状況らしいな。
バブル時代にあった志村けんのコントに出てくるトイレ&風呂&庭付き夢の賃貸物件みたいな部屋w

254: 音無さん 2018/11/28(水) 07:44:59.84 ID:3fJi/Gca
>>26
ニューヨークは家賃がクッソ高いからな

31: 音無さん 2018/11/27(火) 23:17:25.64 ID:xsaC1vCc
ひろいとエントロピーが拡大するから
狭い方がいい

71: 音無さん 2018/11/27(火) 23:44:28.63 ID:oxtXzrFi
>>31
そうそう
何だろ、あの余白を埋めなきゃ風邪引くみたいな感覚

33: 音無さん 2018/11/27(火) 23:21:08.51 ID:wF3+tmwo
そんなに都心に住みたいかね。

34: 音無さん 2018/11/27(火) 23:21:18.70 ID:t+IHCNOG
これって週一で実家に帰れる人のセカンドハウスだろ?

35: 音無さん 2018/11/27(火) 23:22:14.08 ID:GdPC9C/0
掃除が楽

44: 音無さん 2018/11/27(火) 23:26:56.07 ID:ffjG83qC
ネカフェにコワークスペースにジム、大荷物はトランクルーム。
都心にはそういう場所がいくらでもあるからな。
家なんて寝るだけの場所で十分。
身軽に動けるメリットもあるし。

45: 音無さん 2018/11/27(火) 23:28:17.58 ID:pDoKJp1E
>>44
財力は寝室の広さと美容院代に表れるみたいよ。

48: 音無さん 2018/11/27(火) 23:31:14.61 ID:InHdP6p2
分からんでもないな
昔と違ってオーディオ、CD、本…物を置かないし
スーパー、コンビニ、外食いくらでもあるから食材を買い置きしない
中食が伸びてるくらいだからキッチンも要らんかも
服も大量に所有する時代でもない

50: 音無さん 2018/11/27(火) 23:32:12.39 ID:cj/ln1m5
究極はカプセル自宅か?
wifi環境とスマホがあれば十分って人もいるんだろうな

55: 音無さん 2018/11/27(火) 23:33:39.04 ID:Iea00QN9
普通に探せばもっといい部屋あるよ

67: 音無さん 2018/11/27(火) 23:41:52.48 ID:RoNIEyse
東京に関しては本当にネカフェで暮らした方が快適かもしれないな

76: 音無さん 2018/11/27(火) 23:53:18.92 ID:oh0fNQOu
たった3畳で家賃6万って何の罰ゲームだよw

77: 音無さん 2018/11/27(火) 23:54:12.35 ID:LXOj2cuP
部屋が狭すぎるのは嫌だけど、広すぎても掃除が大変だからメインルーム7帖1Kぐらいの部屋がちょうどいい

81: 音無さん 2018/11/27(火) 23:55:32.49 ID:ecOJEba1
3食ついた独房の方がよくね?

84: 音無さん 2018/11/27(火) 23:59:04.15 ID:hvPFfwdw
>>81
便器剥き出しの部屋だし
暖房が十分じゃないし(布団差し入れ可能)
昼食は差し入れ可能だが朝食、夕食は不味いし
ゴーンさん大変だろうな

83: 音無さん 2018/11/27(火) 23:58:37.46 ID:Us9aGBhr
こんな糞狭い部屋に6~7万円も払うんだろ?
そこまでして東京で暮らす理由って何だろう

330: 音無さん 2018/11/28(水) 11:13:35.52 ID:PE0xBRMA
>>83
出稼ぎ外国人労働者と同じで、田舎より東京は高い給料がもらえるからな

93: 音無さん 2018/11/28(水) 00:05:10.14 ID:t4r4NB65
これで移民の大量受け入れも問題ないな。

94: 音無さん 2018/11/28(水) 00:05:33.07 ID:U9Zb9hGT
東京なら一戸建てにこだわる必要もない
そもそも江戸の町民は長屋住まいなわけだし
戦後の一戸建て信仰が間違ってんだよ

106: 音無さん 2018/11/28(水) 00:12:42.07 ID:J+xSpgS1
ミニマリストとただの貧乏人とは違う。
金に不自由しないなら単身でも1LDKに住むだろう。
これが本来のミニマリストだ。

113: 音無さん 2018/11/28(水) 00:15:43.64 ID:3NMpirl1
>>106
俺、ミニマリストを気取ってます
テレビは60インチで、120インチのプロジェクター持ってて
ダイキンの10万円くらいする空気清浄機を使って
掃除は全部、ロボット掃除機とロボット床拭き機に任せてます

でも部屋に、ほとんどモノは置いてなくてガランとしてます

282: 音無さん 2018/11/28(水) 08:53:19.00 ID:lZ1EV3RA
>>113
俺もミニマリスト気取ってるけどそんな感じだ。
定義が曖昧だけどシンプリストの方がしっくり
くるかもね

321: 音無さん 2018/11/28(水) 10:48:28.25 ID:Po15AJGf
>>113
趣味は映画鑑賞か何か?
モノが無いと死ぬ時楽でいいよね

112: 音無さん 2018/11/28(水) 00:15:02.55 ID:8kr5GvEV
>国土交通省によると、健康で文化的な生活を営む基礎として必要不可欠な「最低居住面積水準」は単身者で25平方メートルとされている。

つまりワンルーム住んでる奴は全員アウト

125: 音無さん 2018/11/28(水) 00:20:51.54 ID:uOzQxLU5
そろそろマトリクスみたいに容器に入って夢見させられるだけになるやろ

131: 音無さん 2018/11/28(水) 00:26:21.76 ID:3NMpirl1
部屋が、ただ「寝に帰ってくるだけの場所」なら
この3畳間もアリなのかもしれないな

俺みたいに仕事以外は部屋で引きこもりたい
隠遁者に、この狭い部屋は苦痛でしかない
住めて若いうちだけだ

135: 音無さん 2018/11/28(水) 00:27:51.12 ID:ocwITRey
三畳はあかん近視がすすでまう
四畳半が限界や

136: 音無さん 2018/11/28(水) 00:29:23.70 ID:JcISmhXZ
人として惨めすぎるだろこれは

145: 音無さん 2018/11/28(水) 00:36:17.49 ID:3NMpirl1
>>136
人の価値観はそれぞれだ
他人から見たら、自分から進んで人権を放棄して
家畜部屋に大金を払うようにしか見えない事も
居住する人が納得しているのなら問題ない

学生や新卒社会人なら、住んでて特に恥ずかしくもない住居だ

150: 音無さん 2018/11/28(水) 00:42:12.46 ID:GiIS13AV
>>145
学生なんかは恥ずかしいと感じる人少ないかもね
どうせ帰っても寝るだけだから中途半端に広いより綺麗な方が良かったりする
連れ込む女がいたら別かもだが

143: 音無さん 2018/11/28(水) 00:34:22.30 ID:82r/K9Rt
古くても狭くてもバス・トイレ同室でも良いから立地が良い方が良い

151: 音無さん 2018/11/28(水) 00:42:13.40 ID:973Ejegb
>>143
わかる。

ボロより狭い方が耐えられるかな。

156: 音無さん 2018/11/28(水) 00:45:07.87 ID:82r/K9Rt
>>151
いくら利便性が高くても線路や交通量の多い道路に隣接してるのは微妙だけどな

165: 音無さん 2018/11/28(水) 01:01:04.31 ID:tQrXXaj1
お前ら騙されるな
こーゆうトコ住んでるやつは週末は実家に帰るんだぞ

183: 音無さん 2018/11/28(水) 01:47:16.87 ID:fCsGvPBh
防音がちゃんとしてれば狭くても良いんだが。
まぁ、無理だよなぁ普通

185: 音無さん 2018/11/28(水) 01:48:18.13 ID:2nVKH2IC
>>183
こういうとこは防音はちゃんとしてるんじゃないかな
ちゃんと作ってあるからこそのこの家賃だと思われ

190: 音無さん 2018/11/28(水) 02:12:43.04 ID:x1xXBKBQ
>>185
狭い土地にどれだけ部屋を増やせるか考えられた木造建築の防音に何を期待するんだ?
コスト削減のために窓も小さくして、ベランダはおろか窓の外に物を干せない仕様も珍しくないんだぜ。

186: 音無さん 2018/11/28(水) 01:48:23.33 ID:vslhfiog
>>183
防音はしっかりやると建設費が跳ね上がるからな
それが家賃に反映される
こう言う狭小賃貸だと致命的


(美)これは極端な例としても、狭すぎる

狭い部屋でスッキリ心地よく暮らす

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