配管

1: 音無さん 2019/05/08(水) 16:16:52.97 ID:wQijAH/I9
レオパレスに新たな“建築基準法違反”疑惑

 賃貸アパート大手「レオパレス21」(東京都中野区)で、建築基準法違反を含む施工不良の物件が発覚した問題。
 耐火や遮音のために各住戸間を仕切る「界壁」などに不備があった物件は、3月末までに1万4599棟に達している。

 だが、レオパレスの物件を巡って、新たな建築基準法違反の疑いがあることが、「週刊文春」の取材で分かった。

 「週刊文春」は今回、レオパレスの物件を管理するオーナーと一級建築士が2月中旬に取りまとめた資料を独自に入手。
 そこに添付されているのが、数十枚に及ぶ“証拠写真”だ。

 界壁の不備も指摘された「ゴールド・レジデンス」シリーズのある物件は、ガス管を下の階から上の階に通すための貫通部に大きな穴が開けられたまま、放置されている。
 「コングラツィア」シリーズのある物件でも、ガス・浄水・排水・換気用パイプを下の階から上の階に通すための貫通部に大きな穴が開けられたままだった。

(以下略、続きはソースでご確認下さい)

文春オンライン 2019年5月8日 16時0分
http://news.livedoor.com/article/detail/16427594/
ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1557299812

【 家庭化学 配管穴埋めパテ 1kg 】

4: 音無さん 2019/05/08(水) 16:18:46.95 ID:wLseMhV80
なんで非常に危険なんだ?

9: 音無さん 2019/05/08(水) 16:19:48.40 ID:jvSyQjxr0
>>4
そこが煙突になって一気に燃え広がる

13: 音無さん 2019/05/08(水) 16:21:58.78 ID:YDtNdxSY0
>>4
上の階に燃え広がるのが速くなる。
結果、逃げ遅れの危険性が増す。

297: 音無さん 2019/05/11(土) 12:08:26.55 ID:la5csLzC0
>>4
火事の時開口部が無ければ延焼してもそこだけで済む時もあるけど隙間があると空気も入って火が大きくなる。
あと隙間がガスバーナーみたいになって火事の手助けしちゃう。

5: 音無さん 2019/05/08(水) 16:19:09.83 ID:qq81nKYZ0
文春なので話し半分

11: 音無さん 2019/05/08(水) 16:20:11.69 ID:jxxEoJJ20
レオパレスなら当たり前だろっと思って
ソース見たら森山の名前出てきて一気に萎えた

68: 音無さん 2019/05/08(水) 17:05:28.92 ID:+HTIyFky0
>>11
ああ、共産党の仲間か

18: 音無さん 2019/05/08(水) 16:23:54.87 ID:bo0Vp+MI0
防火区画の貫通は耐火性能のある充填材で隙間を埋めなきゃいけないあれか

22: 音無さん 2019/05/08(水) 16:25:04.78 ID:8bP9d3pF0
レオパレスに住んでるが
もう何が起きても気にならない

26: 音無さん 2019/05/08(水) 16:27:35.52 ID:tLQdnQ120
>>22
なんでレオパになんか住むようになったの?
もうずっと昔から住んでいるとバカにされる物件なのに、
なんで今さら住んでいるの?
底辺なの?

28: 音無さん 2019/05/08(水) 16:29:39.45 ID:wyeWy/oK0
もうね潰れて精算した方が良心的だろ

30: 音無さん 2019/05/08(水) 16:31:59.47 ID:/aQPyQUr0
不燃のパテで埋めりゃいいだろと。
この程度のことがなんでやらねーんだと。

31: 音無さん 2019/05/08(水) 16:31:59.89 ID:NrBLCqkZ0
レオパレスの壁が薄いと言われるがネットカフェぐらいの防音とイメージしてもらえれば分かりやすい

35: 音無さん 2019/05/08(水) 16:33:09.59 ID:iyXs28T40
むしろ、調べれべ調べるほどナンボでも建築基準法違反
手抜き工事が出てくると思っているが調べてないだけだろ。

39: 音無さん 2019/05/08(水) 16:37:16.69 ID:oZNmNWqM0
>>35
違反するのを承知で建てたんだから、徹底的に違反してコスト削減してるだろ。
もう建て替えるしかないんじゃない?

37: 音無さん 2019/05/08(水) 16:35:55.43 ID:VgIikDfE0
せっかく壁ドンの噂を隠ぺいしてたのにどんどん出てくるな

40: 音無さん 2019/05/08(水) 16:37:19.38 ID:Ga0JeGdl0
プレハブより酷いレオパwww
大道具のセット並www

55: 音無さん 2019/05/08(水) 16:54:42.19 ID:hzviZQvN0
でも日本中にごまんとあるレオパ別に自然倒壊とかしてないし
実は大丈夫なんじゃ……

58: 音無さん 2019/05/08(水) 16:57:13.80 ID:ug5sXa4G0
>>55
ちょっとした災害で中の住民が全員死んでも良いなら大丈夫っちゃあ大丈夫だろうな

215: 音無さん 2019/05/09(木) 12:22:03.30 ID:CjSgIrsR0
>>55
自重がないので倒壊しません

217: 音無さん 2019/05/09(木) 15:16:05.84 ID:Ft3a1p2E0
>>55
東日本震災でも建ってたから平気だろ

236: 音無さん 2019/05/10(金) 11:09:49.57 ID:Ikn6tzqrO
>>217
そうだね。ワーワー騒ぎ過ぎ

62: 音無さん 2019/05/08(水) 16:59:12.52 ID:pV7z7i+M0
完了検査で何見てたんだ?
確実に検査をすり抜けるノウハウがあるから大規模にこういうことができてるんだろ

80: 音無さん 2019/05/08(水) 17:23:14.66 ID:Eet9Qrle0
これさ、社内でもわかっていてダンマリ決め込んでいたの
内部告発されたんじゃないの?
あんまりひどすぎて。

87: 音無さん 2019/05/08(水) 17:28:57.30 ID:gcbVCFCy0
どうせ他社の物件も有るんだろ

93: 音無さん 2019/05/08(水) 17:33:13.34 ID:SNex/ORd0
でも、物理的にこうやって繋げとかないと隣の家の屁の音きくなんて無理じゃん?
レオパレスすむ人は、レオパレス伝説を期待してくるんだよ

97: 音無さん 2019/05/08(水) 17:36:05.12 ID:gXOCOMDy0
何もかもがやっつけ仕事なんだな

130: 音無さん 2019/05/08(水) 18:24:17.22 ID:2oCV7Kw+0
>>97
最初から手抜きでコストカット

110: 音無さん 2019/05/08(水) 17:48:51.53 ID:lXBdbqYo0
これだけ大量の物件で違反が報告されてるけど、実際なんか
重大事故あったん?

118: 音無さん 2019/05/08(水) 17:53:36.99 ID:NLm3vQDt0
>>110
うやむやに済ましたんだろうな

しかし、これだけ騒がれて何か起こったら、フィーバー間違い無し。

113: 音無さん 2019/05/08(水) 17:49:40.11 ID:XuVVE7nQ0
よくあることじゃん
別に騒ぐようなことじゃない

138: 音無さん 2019/05/08(水) 18:48:18.02 ID:edOLxsis0
これだけの大手なんだから
建築士の一人や二人本社にいるだろうし、
建築事務所との提携とかもしてるんじゃないの?
何なの?この杜撰さ。

148: 音無さん 2019/05/08(水) 19:14:57.37 ID:rWBkx/580
火や煙が通るから隙間は必ず埋めなきゃ意味が無い
もう無茶苦茶だろ潰してしまえよこんなとこ

149: 音無さん 2019/05/08(水) 19:16:22.60 ID:lPchlgy00
あと1年もつかなぁ。
倒産するよなぁ

157: 音無さん 2019/05/08(水) 19:54:11.63 ID:ARei26wE0
流石にここまで来ると「レオパレスは酷いけどウチは大丈夫!」
なんて思ってるおめでたい人はいないでしょ(笑)

163: 音無さん 2019/05/08(水) 20:16:31.99 ID:1oB9BYm00
>>157
安物件などどこも一緒。地元の土建屋が作ってるから。

173: 音無さん 2019/05/08(水) 20:55:05.01 ID:zx3co8CC0
風呂入ってると外の音が物凄く近くに聞こえてたっけな。

177: 音無さん 2019/05/08(水) 22:12:27.76 ID:Xnsuj0wy0
本格的に調べるともう欠陥だらけなんだろうな

200: 音無さん 2019/05/09(木) 10:11:41.90 ID:Ft3a1p2E0
明日は決算。この時期に蒸し返すとか臭うな。

205: 音無さん 2019/05/09(木) 10:19:15.45 ID:Ft3a1p2E0
まあ、業界全体がアレだからな。

206: 音無さん 2019/05/09(木) 10:21:31.30 ID:UU6y3acj0
もうこのアパートは燃やすしかないよ・・・

221: 音無さん 2019/05/09(木) 16:48:46.19 ID:jUIRxDLa0
人がいない
工期が短い
工事費が安い
どうしろと言う話だ

223: 音無さん 2019/05/09(木) 18:48:16.46 ID:/Zp1Sk+C0
補修で690億円の赤字らしいが、最初からちゃんと作っててもその分コストがかかるから結局同じ事なのか

233: 音無さん 2019/05/10(金) 10:56:13.50 ID:uUuPgDko0
社長はさっさと逃亡

261: 音無さん 2019/05/10(金) 17:50:10.26 ID:SSmLTD3u0
安物件などどこも一緒だよ。地元の土建屋が格安で適当に建ててるから。

269: 音無さん 2019/05/10(金) 20:19:52.90 ID:xavIbu130
そもそも1万棟以上の違反を長期間スルーしてしまう制度も欠陥品だよな。

304: 音無さん 2019/05/11(土) 12:30:47.26 ID:c7Nhwee10
下の階で火災が起きると、数分で上の階に延焼するんじゃあ
おちおち寝てられねえじゃん

305: 音無さん 2019/05/11(土) 12:34:00.83 ID:tDloev8g0
>>304
界壁の間のウレタンを燃やしながら延焼するから、そんな小さな穴を埋めても今のレオパレスじゃ気休めにしかならんよ。


(美)これはサワガニ入ってきても仕方ない。

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