街

1: 音無さん 2019/10/20(日)
「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。
10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか?」と問うトピックが立った。
彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は

 「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」

と心配していた。

これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。
だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。(文:okei)

■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」

トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。

まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない?」など老後の課題が上がった。
「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。
確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。

ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。

 「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
 「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」

という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。
現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。
超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。

2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/

画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/7/17e2d_1591_053ab1c252c154703a0f5e7a23bfbcab.jpg
.sc/test/read.cgi/news/1571559049


2: 音無さん 2019/10/20(日)
■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」

「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。
要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。

 「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
 「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」

などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、

 「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
 「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」

など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。

3: 音無さん 2019/10/20(日) 17:11:30.63 ID:InzRwhv90
当たり前定期

5: 音無さん 2019/10/20(日) 17:12:10.75 ID:gYhW5eV50
水没してるだろ。
あほなのか?

8: 音無さん 2019/10/20(日) 17:13:24.52 ID:pIeOwNC30
>>5
保険入ってる

19: 音無さん 2019/10/20(日) 17:16:34.85 ID:I9OzPQmx0
>>8
保険で全部まかなえるのかな

81: 音無さん 2019/10/20(日) 17:36:05.54 ID:FwVkDABN0
>>19
少なくとも自分は金あるのに直せないという状況にはならないのは大きい

440: 音無さん 2019/10/20(日) 20:23:24.87 ID:cJnILUZ40
>>5
場所選べば水没せんわw

6: 音無さん 2019/10/20(日) 17:12:49.68 ID:T32JMbeA0
火事の時逃げれるからなー

7: 音無さん 2019/10/20(日) 17:12:52.98 ID:168ZHo5B0
世間体を無視すればこどおじ最強

785: 音無さん 2019/10/21(月) 05:28:50.83 ID:I3iVmJUY0
>>7
引きこもらーじゃなければ世間体なんて気にする必要は無いんじゃないか?
ウチの子にもこどおじになってもらいたいぐらい

828: 音無さん 2019/10/21(月) 08:05:46.37 ID:jMzlMur30
>>7
まず世間体に入ってくるところから
話はそれからだ

9: 音無さん 2019/10/20(日) 17:13:25.06 ID:nzYW2MwF0
平屋の庭付きが最強だから

74: 音無さん 2019/10/20(日) 17:34:01.60 ID:MzRKBoKZ0
>>9
それは、田舎しかありえないから

649: 音無さん 2019/10/20(日) 23:11:05.72 ID:AemjgD4W0
>>74
23区の北西部住みだが、地主さんでRC平屋に建て替えた人がいたぞ。やたら格好いい。
だが、土地に余裕があるからこそできる芸当。車10台くらい置けそうな庭だったし。
なお、田舎なのは否定しない。

11: 音無さん 2019/10/20(日) 17:14:16.73 ID:g0CgM7st0
隣近所次第

12: 音無さん 2019/10/20(日) 17:14:20.12 ID:OyD6M+xs0
小杉の戸建てどんだけやられてるんだよ
家具内装電化製品全滅やぞ
場所だよ場所

13: 音無さん 2019/10/20(日) 17:15:15.13 ID:4ruWBoSn0
個人で何千万もするものを持つことに無理があるんだって

48: 音無さん 2019/10/20(日) 17:24:39.02 ID:eFheTdAr0
>>13
これ

21: 音無さん 2019/10/20(日) 17:16:52.68 ID:/lSHgB/W0
一戸建てなんて屋根が台風の風で吹っ飛んでるとこもあるし、一概には言えない。

26: 音無さん 2019/10/20(日) 17:17:39.21 ID:pafyxAQa0
地方じゃ戸立ても賃貸だぞ

27: 音無さん 2019/10/20(日) 17:17:58.27 ID:/lSHgB/W0
台風の少ない関西に住むのが正解。

30: 音無さん 2019/10/20(日) 17:18:47.25 ID:2VAQ96AH0
関東の場合まずは6000年前に海の場所は除くこと、次に市町村区のハザードマップを確認。
さらに環境チェックとして春夏秋冬の各朝昼晩、平日と休日の違い。東西南北すべての風向き時の違いをチェック。
ここまでやれば完璧。

79: 音無さん 2019/10/20(日) 17:35:12.86 ID:iyp3eEpK0
>>30
引っ越してきた基地害隣人「よろしく」

861: 音無さん 2019/10/21(月) 10:50:55.03 ID:ZyqvyYDp0
>>30
そうでもない
河川の整備が他と比べて遅れたりしたらあとから増水しやすくなることもある

181: 音無さん 2019/10/20(日) 18:11:22.47 ID:2h92S1LR0
>>35
仮にそれが40坪ほどだったして、木造だと2500万
RCだと1億5000万
水没して価値が無くなるのは同じだぞ

639: 音無さん 2019/10/20(日) 23:03:09.85 ID:ddAAWPiS0
>>35
鉄筋は解体する時に木造の倍くらいはお金かかるから
死ぬ時にその分は残しておいてあげてね

694: 音無さん 2019/10/20(日) 23:55:59.64 ID:pwN3quqi0
>>35
固定資産税考えないと
木造は安くなるけどコンクリートは変わらないぞ

902: 音無さん 2019/10/21(月) 14:11:06.12 ID:L/RXiI640
>>35
屋上プールはやめとけ
もう15年以上使ったことない

37: 音無さん 2019/10/20(日) 17:21:49.79 ID:uDhDjU8i0
ヘーベルハウスじゃないとダメだぞ
no title

no title

980: 音無さん 2019/10/22(火) 05:18:19.70 ID:f5YyXRr70
>>37
TVリポーターが後に水が引いた住宅尋ねたら1階の床下や壁はダメだったから全て引っ剥がして骨組みだけ
家が流されなかったと言うことだけ
それにこのメーカーは東北や北海道、日本海側では販売されてないと某メーカーの営業さんが言っていた
関東以西の太平洋側限定

先祖や親から相続したなら別だが
社宅や賃貸(住宅手当て)住んでいた方が断然得だぞ
30年・35年ローン払いはリスクあるしローン払い終えてもマンションも戸建ても劣化して大規模修繕必要になる
税金だって賃貸の倍額払う事になる
(ローン払い金利と持ち家にかかる税金だけでもう1軒家建てられる)
政府がなぜ住宅購入支援してるのか?
考えれば自ずと答えが出るだろ

39: 音無さん 2019/10/20(日) 17:22:25.93 ID:AFSmdwXb0
住宅ローンが最悪なだけでやっぱ戸建てだよな。

40: 音無さん 2019/10/20(日) 17:22:57.93 ID:IbEL83oX0
災害時は賃貸が最強だろアホか

51: 音無さん 2019/10/20(日) 17:26:07.97 ID:Ni9mT9HP0
屋根にソーラーシステム付けて
サブカーを日産リーフにするとなおよし

52: 音無さん 2019/10/20(日) 17:26:17.15 ID:16mTYIUg0
>>1
埼玉の戸建てが流されたり冠水したの見てないのか

177: 音無さん 2019/10/20(日) 18:10:19.30 ID:jkflYO0I0
>>52
埼玉民からしたら
大宮台地以外に住むとか農家以外ありえないのですよ
川口とか越谷とか化外の地なのにそういうことすら理解できない世代が増えてる

54: 音無さん 2019/10/20(日) 17:26:34.15 ID:5TXR0opa0
庭付き一戸建ても河川の氾濫で床上浸水する
大事なのは低地に住まないこと

58: 音無さん 2019/10/20(日) 17:27:52.44 ID:+oUlrIrT0
これからどんな災害あるかわからないからやはり賃貸最強かな
買うにしても平地の一戸建てか

61: 音無さん 2019/10/20(日) 17:29:34.77 ID:6Zud9qZs0
樹齢何百年もあるような御神木がある神社と縄文式土器が見つかるような場所はまず問題ないって、ばーちゃんが言っていた
けど駅から離れちゃうから意識高い系には無理か

62: 音無さん 2019/10/20(日) 17:29:39.30 ID:QvtQLKFn0
最近は一千万くらいでわりとカッコいい家を設計してくれる一級建築士事務所あるし、10年住めば上物は元取れるから土地あれば平気

550: 音無さん 2019/10/20(日) 21:39:14.64 ID:5aHnf3So0
>>62
設計事務所は総建築費の10%とかだろ
900万の家って水回りだけで終了だよ

64: 音無さん 2019/10/20(日) 17:29:40.40 ID:JEF0bwLf0
これだけ災害多いとキャンピングカーが一番良い気がしてきた

412: 音無さん 2019/10/20(日) 19:52:02.37 ID:BD09FCGi0
>>64
桜前線とともに北上して紅葉とともに南下して暮らしたい

71: 音無さん 2019/10/20(日) 17:33:23.85 ID:521LzrDP0
屋根が吹き飛ばされ、家は流されててタワマンより悲惨なことになってたじゃねーか

73: 音無さん 2019/10/20(日) 17:33:50.58 ID:m2JNeX1b0
下総台地が最強であることが証明されてしまった。

77: 音無さん 2019/10/20(日) 17:34:44.54 ID:NDkWLbwr0
タワマン買うならエレベーター動かなくなるとか水道のポンプ使えなくなる事もリスクとして想定した上で買わんとな

87: 音無さん 2019/10/20(日) 17:37:37.69 ID:FwVkDABN0
>>77
ぶっちゃけ5-7階が最強だわ
ゴキブリこねえし浸水も多分大丈夫で
クソほどエレベーター待たないで階段で行くわが成立する階だし

283: 音無さん 2019/10/20(日) 18:36:49.19 ID:Q2avPFL60
我が家は角地に建っているので
その角の部屋に行けば近所へ騒音が漏れる心配が無い
これは伸び伸びできて非常に良い
しかし賃貸生活が長かったせいでいまだに足音を立てずに階段を登る癖が抜けない

285: 音無さん 2019/10/20(日) 18:37:07.67 ID:QvtQLKFn0
なんでこんな殺伐とするんだよw
住処の話なんて夢があってワクワクするとこだろw

296: 音無さん 2019/10/20(日) 18:39:01.61 ID:I2M2j0MH0
>>285
よい場所だと相続税、
買うには高い、家は地主除いて
大変だぞ。

320: 音無さん 2019/10/20(日) 18:44:05.78 ID:QvtQLKFn0
>>296
ま、まあ現実はそうだよね
住友林業の平家みて、いいなあ、買えないけどとか考えるの楽しいとかないのな皆さん

286: 音無さん 2019/10/20(日) 18:37:12.07 ID:9FsdnnOu0
ほんとに家買うならマンションポエムを鵜呑みしないで地盤サポートマップやハザードマップや古地図等でその土地の地盤を自分でちゃんと調べるのら!
高い買い物なんだしな


(Mi)職も住処も不安定になった今何を持って勝ち組とするのか。

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